Pronájem bytu 3+1 • 57 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Světlý a sluncem zalitý 3-pokojový byt se nachází v udržovaném činžovním domě z roku 1955. S přibližně 56 m² obytné plochy nabízí prostorné místnosti a klidný výhled do sousedící zelené zahrady. Byt má plynové lokální topení, koupelnu s přirozeným denním světlem vybavenou vanou a samostatnou sklepní místnost pro uskladnění zásob a jízdních kol. Dispozice je praktická a vhodná pro rodiny, s jasně vymezenými zónami pro bydlení, spaní a pracovní činnosti.

- Poloha: Klidná obytná ulice (omezená na 30 km/h) se chodníky po obou stranách, osvětlena v noci.

- Nákup a zásobování: Supermarkety, pekárna a lékárny jsou dosažitelné pěšky ve vzdálenosti 400–700 m.

- Kiosek: Pouze asi 50 m od domu – pro noviny, občerstvení a drobné nákupy.

- Mateřská škola a škola: AWO-Kita je vzdálena přibližně 70 m, gymnázium a Lindenschule zhruba 300 m.

- Veřejná doprava a dopravní spojení:

- Autobusová zastávka „Frechen Elisabethstraße“ je přibližně 220 m od domu; centrální linky, jako je linka 980, vás dovezou do centra.

- Tramvajové spojení se nachází 300–400 m (např. linka 7 přes Frechen Kirche) a dobré spojení S-Bahn (S12/S19) je dostupné v Königsdorfu (asi 3 km).

- Dálniční přístupy A1, A4 a A61 jsou dostupné autem během několika minut.

- Volný čas a rekreace:

- Různá lesní území a turistické stezky (součást přírodního parku Rheinland) jsou ideální pro procházky.

- Sportovní park „An den sieben Bäumen“ a venkovní/krytý bazén „fresh open“ jsou dosažitelné během několika minut na kole.

- Další cíle zahrnují: Gut Clarenhof (golf), Abtei Brauweiler, Mühlenhof Glessen, kino Lindentheater a městskou knihovnu.

- Plynové lokální topení: Moderní a efektivní systém – platba je stanovena podle individuální spotřeby.

- Světlé místnosti: Velká okna zajišťují dostatek denního světla a vytvářejí příjemné a útulné obytné prostory.

- Koupelna s vanou se sprchovací možností: Umožňuje flexibilní volbu mezi klasickým koupele v vaně a rychlou sprchou.

- Sklepní místnost: Poskytuje dodatečný úložný prostor – ideální pro jízdní kola, krabice nebo zásoby.

- Klid a zelená lokalita: Orientace bytu směrem do zahrady zaručuje uvolněnou a nerušenou atmosféru.