Prodej domu • 3200 m² bez realitky, Sasko-Anhaltsko

K prodání je solidní čtyřkřídlový objekt, postavený cca v roce 1960 jako kolektivní bydlení. Nemovitost je zcela vyklizená a uvolněná, a proto je k dispozici pro další rozvoj, rekonstrukci nebo nový začátek bydlení.

Budova stojí na pozemku o rozloze téměř 5000 m² s parkovitým stavem na zadním dvoře. V okolí se nacházejí převážně zrekonstruované bytové domy a speciální škola. Jde o dobrou městskou lokalitu.

Objekt má 3 plné podlaží a dosud nevybudovaný půdní podlaží a také částečný sklep. Dosavadní užitná plocha činí přibližně 5393 m². Nyní existuje projektová koncepce pro bytové využití s výtahem a balkónovými konstrukcemi. V tomto návrhu jsou zohledněna 4. a 5. patro jako stupňovitá podlaží. Předpokládaná bytová plocha pak činí přibližně 3224 m². Byty mohou mít flexibilně od 1 do 5 místností. Architekt aktuálně plánuje 35 bytů.

Využití a předložený návrh jsou předem projednány s městským plánováním. V budově lze také ubytovat poskytovatele služeb nebo kanceláře, až do maximálně 50 % podílu. Principově je lokalita, stavební struktura a dobrá stavební kvalita vhodná pro střední a kvalitní bydlení. V této městské lokalitě je málokterá budova bez bariéry / s výtahem. Podle informací od města je však poptávka situace taková. Využití jako pečovatelská nemovitost se rovněž nabízí.

Prosím, považujte kupní cenu za vyjednávací základ. V případě zájmu očekáváme Vaši nabídku.

Bytový dům se nachází v jižní části Sangerhausenu, zde v ustálené obytné čtvrti s převážně zrekonstruovanými domy. Sangerhausen je okresní město s 30 000 obyvateli. Infrastruktura je dobře rozvinutá. V okolí se nacházejí mateřská školka, škola, lékaři, lékárna, obchody apod. K dispozici je také autobusové spojení. Do nádraží je to cca 3 km.

Nemovitost je zcela vyklizená a uvolněná, a proto je k dispozici pro další rozvoj, rekonstrukci nebo nový začátek bydlení.

Budova stojí na pozemku o rozloze téměř 5000 m² s parkovitým stavem na zadním dvoře. V okolí se nacházejí převážně zrekonstruované bytové domy a speciální škola. Jde o dobrou městskou lokalitu.