Prodej domu 7+1 • 250 m² bez realitky, Dolní Sasko

Die letzten 3 Monate noch um Maklergebühren zu sparen.

Ještě poslední 3 měsíce na ušetření makléřských poplatků.

Baujahr: Das Haus ist im Jahr 1973 aufwendig zum Wohnhaus umgebaut worden. Alle Renovierungsarbeiten sind regelmässig von Fachfirmen durchgeführ worden.

Rok výstavby: Dům byl v roce 1973 nákladně přeměněn na obytný dům. Veškeré rekonstrukční práce byly pravidelně prováděny odbornými firmami.

Woihnfläche: ca.250 m²

Obytná plocha: cca 250 m²

Grundstücksgröße : ca. 1200 m²

Velikost pozemku: cca 1200 m²

Das separate Grundstück ca. 1000 m². Kann dazu erworben werden für 165€ pro m².

Samostatný pozemek o rozloze cca 1000 m², který je možné dokoupit za 165 € za m².

Außenmauerwerk: Roter Klinkerstein. Die Zwischenwände sind nachträglich mit Perlite gedämmt worden.

Vnější zdivo: červený klinker. Příčné příčky byly dodatečně zatepleny perlite.

Innenwände: Kalksandstein. Die Wände in der Diele und im Kaminzimmer sind verklinkert.

Vnitřní zdi: vápenosandový kámen. Zdi v předsíni a v krbové místnosti jsou obloženy klinkerem.

Dachform: Krüppelwalmdach mit Betondachpfanne.

Střešní tvar: klesající sedlová střecha s betonovými taškami.

Fenster: Kunststofffenster mit Wäremeschutzverglasung, Holzfenster mit Isolierverglasung, elektrische Außenrolläden im EG. Dachflächenfenster Velux

Okna: plastová okna s tepelně izolačním zasklením, dřevěná okna s izolačním zasklením, elektrické venkovní rolety v přízemí. Střešní okna Velux.

Heizung: Gaszentralheizung von Firma Bruderus 2015. Die Diele, Kaminzimmer und das Badezimmer sind zusätzlich mit Fußbodenheizung ausgestattet. Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch über Durchlauferhitzer und Boiler.

Vytápění: plynové centrální topení od firmy Bruderus z roku 2015. Předsíň, krbová místnost a koupelna jsou navíc vybaveny podlahovým topením. Ohřev vody probíhá elektricky pomocí průtokového ohřívače a bojleru.

PV-Anlage: PV-Anlage mit einem 13,25kW Speicher

Fotovoltaická elektrárna: fotovoltaická instalace s 13,25 kW akumulací.

Sanitärbereich: Das Badezimmer ist mit Badewanne, 2 Waschbecken, Bidet und WC in Farbe weiß, blauen Wandfliesen und hellblau/weißen Bodenfliesen ausgestattet.

Die Duschbäder im Dachgeschoss sind jeweils mit Dusche, Waschbecken und WC in Farbe weiß, blauen Wandfliesen und hellblau/weißen Bodenfliesen ausgestattet.

Das Gäste WC ist ausgestattet mit WC und Waschbecken in Farbe weiß, hellgrauen Wandfliesen und hellgrau/weißen Bodenfliesen.

Sanitární vybavení: Koupelna je vybavena vanou, dvěma umyvadly, bidetem a WC v bílé barvě, s modrými obklady na stěnách a světle modro/bílými dlaždicemi na podlaze.

Koupelny v půdním patře jsou každá vybavena sprchou, umyvadlem a WC v bílé barvě, s modrými obklady na stěnách a světle modro/bílými dlaždicemi na podlaze.

Hostinské WC je vybaveno WC a umyvadlem v bílé barvě, se světle šedými obklady na stěnách a světle šedo/bílými dlaždicemi na podlaze.

Bodenbeläge:

Wohnzimmer - Parkett

Diele, Kaminzimmer, Hauswirtschaftsraum, Küche, Bäder - Fliesen

Schlafräume und Flurbereich im DG - Teppichboden

Schlafraum, Büro und begehbarer Kleiderschrank EG - Laminat

Podlahové krytiny:

Obývací pokoj – parkety

Předsíň, krbová místnost, prádelna, kuchyně, koupelny – dlaždice

Ložnice a chodbové prostory v půdním patře – kobercové podlahy

Ložnice, kancelář a šatna v přízemí – laminát

Nebengebäude: 3 Garagen, Doppelcarport und Geräteschuppen

Vedlejší stavby: 3 garáže, dvouvrstvý carport a kůlna na nářadí

Diese Immobilie liegt im Herzen von Brake. Sie ist keine 2 Minuten vom Ärtzehaus und Combi entfernt. Schule und Kinderdergarten sind zu Fuß in 5-10 Minuten erreichbar.

Tato nemovitost se nachází v srdci Brake. Od Ärtzehaus a Combi je vzdálena jen 2 minuty. Škola a mateřská školka jsou dostupné pěšky za 5-10 minut.

2015 Komplette Heizungsanlage erneuert.

2015 kompletně obnoveno topení.

2015 Neuanschaffung PV-Anlage + Specher

2015 nově pořízena fotovoltaická elektrárna + akumulátor

2018 Drainage und neue Grabenbefestigung (Bongossi Holz)

2018 instalován nový drenážní systém a nová kotvení příkopů (dřevo Bongossi)

2018 Sanierung EG Schlafzimmer, Begehbarer Kleiderschrank und Büro

2018 rekonstrukce ložnice v přízemí, šatny a kanceláře

2019 Erneuerung des Sicherungskasten

2019 výměna rozvodné skříně

2019 Komplettsanierung der Küche und HwR

2019 kompletní rekonstrukce kuchyně a prádelny