Pronájem domu 7+1 • 135 m² bez realitkyBurgundenring 26a, , Hessen

Energeticky efektivní bydlení v této špičkově moderní nové budově!

Váš nový domov představuje moderní, otevřený obytný koncept, který vznikl díky individuálnímu architektonickému plánování. Tento řadový dům byl postaven v masivní technice a v přízemí nabízí 55 m² místnost s otevřenou kuchyní. Uprostřed tohoto prostoru se nachází vysoce kvalitní kuchyňská linka včetně indukční desky. Velká okna vedou přímo na 18 m² terasu, která navazuje na vlastní zahradu s trávníkem – ideální místo pro relaxaci a společenské setkání.

Podlahová krytina byla na všech podlažích, s výjimkou sklepa, položena celá z rigid design vinylu v dubové podobě. Stěny byly obloženy malířským vlna fólií a natřeny bílou barvou. Na prvním patře jsou dva pokoje se střešními okny – nebo jedním velkým střešním oknem. Koupelna nabízí sprchovou vanu z minerálního polévání s bezbariérovým přístupem o rozměrech 1400 x 900 cm, sprchu s funkcí deště, dvě umyvadla a prostorné nástěnné zrcadlo. Velké, šedé kvalitní keramické obklady dodávají této místnosti elegantní atmosféru. Poslední patro je dokonale využito a nabízí skvělý prostor pro domácí kancelář či dětský pokoj. Upozorňujeme, že v nabízené nemovitosti nejsou instalována žádná štítová okna.

Kromě toho sklep poskytuje místnost s velkým atriem, které zajišťuje přirozené osvětlení – ideální například jako hobby místnost.

Vítejte v Burgundenring, Bauschheim – zde na vás čeká váš nový domov v klidném prostředí nedaleko lesa. Centrální poloha v oblasti Rýn-Main nabízí optimální spojení k dálnicím směřujícím do Frankfurtu nad Mohanem (30 min), Mainzu (20 min), Wiesbadenu (25 min) a Darmstadtu (30 min). Letiště je dosažitelné za méně než 20 minut, aniž by tím byl narušen klid vaší terasy. Pravidelná autobusová linka spojuje Bauschheim s Rüsselsheimem, přičemž vlakové spojení přes Rüsselsheim nabízí přímé spoje do Frankfurtu nad Mohanem, Mainzu, Wiesbadenu a Darmstadtu. Školy, mateřské školy a možnosti nákupů se nacházejí v bezprostřední blízkosti.

Celý dům byl postaven podle nejmodernějších technických standardů s důrazem na energetickou účinnost a nejvyšší požadavky na zvukovou izolaci. Topení je zajištěno tepelným čerpadlem, podporovaným 6 kW/P fotovoltaickou elektrárnou instalovanou na střeše, která výrazně snižuje vaše náklady na elektřinu. Vyrobená energie je určena pro vlastní spotřebu a je zahrnuta v nájemném. Za změkčení vody se stará zařízení pro odstranění vodního kamene, zatímco individuálně ovladatelný ventilační systém zajišťuje optimální klima v interiéru. Podlahové vytápění je rozprostřeno na všech podlažích, včetně posledního patra a sklepa. LAN zásuvky zabezpečují spolehlivé připojení k internetu. Elektrické rolety v celém domě přispívají k dalšímu komfortu a bezpečí.

K dispozici jsou i dvě parkovací místa, již zahrnutá v základním nájemném – tedy otázka parkování je vyřešena. Zde na vás čeká domov, který spojuje moderní bydlení s maximálním komfortem ve výborné lokalitě.

Hlavní body v kostce:

- Energetická účinnost: A+

- Tepelné čerpadlo

- Fotovoltaická elektrárna (výroba elektřiny pokryta v nájemném)

- Podlahové vytápění

- Ventilační systém

- Vlastní zahrada

- Vestavěná kuchyň

- Parkovací místo