Prodej bytu 4+kk • 70 m² bez realitkyStudená, Praha - Kbely
Nový
Studená, Praha - KbelyMHD 3 minuty pěšky • Částečně vybaveno • Sklep 9 m² • Lodžie 3 m²Cena8 999 900 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Přímý majitel nabízí k prodeji prostorný a světlý byt 4+kk o celkové rozloze 70 m² s balkónem, umístěný ve 4. nadzemním podlaží zrekonstruovaného a zatepleného cihlového domu.
Byt se nachází v klidné rezidenční čtvrti Kbely na ulici Studená, která je známá svou rodinnou atmosférou a výbornou dostupností do centra města. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – v docházkové vzdálenosti se nacházejí mateřské a základní školy, lékařská zařízení, obchody, sportovní centra a restaurace. V blízkosti domu je autobusová zastávka Jilemnická, která zajišťuje snadné spojení s ostatními částmi Prahy. Okolí je bohaté na zeleň, parky a rekreační zóny, které poskytují příležitosti k procházkám, sportu i odpočinku.
Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s rychlou dostupností do centra a kvalitním zázemím pro každodenní život.
Byt právě prošel kompletní rekonstrukcí, jejíž součástí jsou nové podlahy, obklady, dlažby i rozvody elektřiny, vody a odpadů. Moderní kuchyňská linka je vybavena spotřebiči značky Gorenje s pětiletou zárukou.
Dispozice nabízí světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem. K dispozici jsou tři samostatné pokoje vhodné jako ložnice, dětský pokoj a pracovna. Jeden z pokujů má přímý vstup na balkón. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaleta je samostatná. Prostorná chodba nabízí dostatek úložného prostoru. K bytu náleží prostorný sklep o velikosti 9 m².
Byt je orientován na dvě světové strany – severozápad a jihovýchod, díky čemuž je celý den příjemně prosvětlený.
Vytápění pro všechny tři vchody zajišťuje nový plynový kotel.
Měsíční poplatky spojené s užíváním bytu, včetně příspěvku do fondu oprav, činí 4.548 Kč.
Uvedená cena je konečná a zahrnuje i kompletní právní servis, což zajišťuje snadný a bezstarostný proces koupě nemovitosti.
Pro další informace nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Direct owner offers for sale a spacious and bright 4+kk apartment with a total area of 70 m² and a balcony, located on the 4th floor of a renovated and insulated brick building.
The apartment is situated in the quiet residential district of Kbely on Studená Street, known for its family-friendly atmosphere and excellent access to the city center. The locality offers full civic amenities – within walking distance you can find kindergartens, primary schools, medical facilities, shops, sports centers, and restaurants. Near the building is the Jilemnická bus stop, which provides easy connections to other parts of Prague. The area is rich in greenery, parks, and recreational zones, offering plenty of opportunities for walks, sports, and relaxation.
The apartment is an ideal choice for those seeking peaceful living with quick access to the city center and a high-quality environment for everyday life.
The apartment has just undergone a complete renovation, which included new flooring, tiling, and updates to the electrical, water, and waste systems. The modern kitchen unit is equipped with Gorenje appliances, which come with a five-year warranty.
The layout offers a bright living room with a kitchenette. There are three separate rooms available, suitable as a bedroom, a children's room, and a study. One of the rooms has direct access to the balcony. The bathroom is equipped with a shower, and the toilet is separate. A spacious hallway provides ample storage space. The apartment also comes with a roomy cellar measuring 9 m².
The apartment is oriented toward two cardinal directions – northwest and southeast – ensuring pleasant natural light throughout the day.
A new gas boiler provides heating for all three entrances.
The monthly fees associated with the apartment usage, including a contribution to the repair fund, amount to CZK 4,548.
The stated price is final and includes complete legal services, ensuring an easy and worry-free property purchase process.
For further information or to schedule a viewing, please do not hesitate to contact me.
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 915933 |
|---|---|
| Dispozice | 4+kk |
| Vybaveno | Částečně |
| Stav | Velmi dobrý |
| Vlastnictví | Osobní |
| PENB | G - Mimořádně nehospodárná |
| Cena za jednotku | 128 570 Kč / m2 |
| Užitná plocha | 70 m² |
|---|---|
| Umístění | Centrum |
| Dostupné od | 17. 6. 2025 |
| Podlaží | 4. podlaží z 4 |
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Rizika | Prověřit » |
Vybíráte byt?
Mějte jistotu, že máte všechny důležité informace!
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
MHDPod Nouzovem
🚶 210 m (3 min)
PoštaPraha 97
🚶 694 m (8 min)
Obchod
🚶 408 m (5 min)
BankaČeská spořitelna
🚘 3 993 m (9 min)
RestauraceRestaurace Lidový Dům
🚶 530 m (6 min)
Lékárnalékárna Tauferova, Kbely
🚶 744 m (9 min)
ŠkolaZákladní škola Kbely
🚘 899 m (2 min)
Mateřská školaMateřská škola Letců
🚶 348 m (4 min)
Sportoviště
🚘 1 053 m (3 min)
HřištěLuštěnická
🚶 188 m (2 min)
Vzdálenost k:
Cena8 999 900 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.