Prodej domu 5+1 • 110 m² bez realitkyStraße des Friedens 14b, , Durynsko

Uprostřed idylického thüringského lesa, ve tradičním městečku známém výrobou skla Lauscha, se nachází tento částečně zrekonstruovaný rodinný dům z roku 1900, který je na prodej bez provize.

Dvojpodlažní obytný dům nabízí přibližně 110 m² obytné plochy na pozemku o rozloze 637 m² – ideální pro řemeslníky, stavitele svých domovů nebo kreativní rodiny s touhou po vlastním designu.

Po roce 1990 již byly provedeny základní modernizační opatření: fasáda byla opatřena tepelnou izolací, byla vyměněna stará plastová okna a některé části elektroinstalace byly obnoveny. Připojení domu na elektřinu, plyn a vodu jsou zajištěna – představují solidní základ pro další rozvoj.

Přízemí disponuje koupelnou a třemi univerzálně využitelnými místnostmi, které lze individuálně upravit jako ložnici, pracovnu nebo pokoj pro hosty. V patře se nachází kuchyň, obývací pokoj a dětský pokoj.

Samostatný vstup vede do sklepních prostor s další sprchou – ideální pro koníček, sklad nebo dílnu.

Velkorysý pozemek navíc poskytuje prostor pro úpravu venkovních ploch: zadní část se skvěle hodí pro vytvoření terasové zahrady s krásným, nezastižitelným výhledem na Lauscha.

Závěr: Zajímavý objekt s potenciálem v klidné lokalitě – ideální pro ty, kteří si chtějí svůj prostor upravit podle sebe.

Těšíme se na Vaši kontakt a rádi Vám poskytneme další informace nebo sjednáme termín prohlídky.

Město Lauscha se malebně rozkládá v thüringské břidlicové krajině, zasazené v bočním údolí řeky Steinach pod hřebenem thüringského lesa. Geograficky se nachází mezi městy Sonneberg, Ilmenau a Saalfeld – klidná, ale zároveň snadno dostupná lokalita pro dojíždějící i milovníky přírody.

Lauscha je známá daleko za region svými staletými tradicemi ve výrobě skla a porcelánu. Plně zrekonstruované městské centrum se svými charakteristickými mírně nakloněnými obytnými a obchodními domy svědčí o řemeslném dědictví města a dodává mu jedinečné kouzlo.

Nabízený dvojrodinný dům se nachází v blízkosti centra – pouhých přibližně 300 metrů od centra města. Veškeré denní potřeby, jako jsou supermarkety, kavárny, restaurace či lékařská péče, jsou pohodlně dostupné pěšky. Také jesle a základní školy se nacházejí v bezprostřední blízkosti, což podtrhuje rodinnou přívětivost této lokality.

Ať už hledáte bydlení, pronájem nebo pracovní prostor, kombinace blízkosti přírody, fungující infrastruktury a kulturního dědictví činí z této lokality atraktivní volbu.

Pro veškeré dotazy nebo další informace jsem Vám rád k dispozici. Můžete mě telefonicky kontaktovat od pondělí do pátku mezi 9:00 a 18:00 hodinou. Pokud upřednostňujete, můžete mi také zaslat zprávu přes WhatsApp. Mé telefonní číslo je 0163 - 5152057. Alternativně mi můžete napsat e-mail na adresu hildebrand[at]gpm.immobilien.

Impressum

Deutsche Optionshaus GmbH

Prödeler Straße 9

04416 Markkleeberg

E-mail: info@gpm.immobilien

Jednající: Peter Jugl