Hier wird eine helle und gut geschnittene Eigentumswohnung inkl. Balkon, eigenem Garten und zwei Carportstellplätzen angeboten. Alles im Preis inbegriffen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Die Anlage wiederum befindet sich im Innenstadtbereich von Memmingen. Zu Fuß erreichen Sie den Bahnhof in 7 Minuten. Überdies finden Sie sich in einer grünen Oase wieder. Umgeben von Bäumen und Wiesen.
Hier herrscht Ruhe vom Lärm des Alltages.
Die Wohnung ist barrierefrei. Somit kann die Wohnung ungehindert mit einem Rollstuhl oder einem Kindrrwagen befahren werden.

Ein Westbalkon bietet die Möglichkeit zur Entspannung bei Abendsonne zum Feierabend. 
Highlight ist der zugehörige Garten mit 350 qm Größe, welcher exklusiv zur Wohnung gehört. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Carportstellplätze direkt vor der Wohnung.
Die Wohnung wird mit einer Gastherme beheizt welche im Jahr 2021 eingebaut wurde. Das Hausgeld (Nebenkosten) beläuft sich auf 154 EUR pro Monat.
Fußläufig zum Bahnhof ca. 7 Minuten, zu Fuß an den Marktplatz ca. 10 Minuten.

Zde je světlý a prostorně řešený byt ve vlastnictví, který je součástí nabídky včetně balkonu, zahrady a dvou parkovacích míst v carportu. Vše je zahrnuto v ceně.
Byt se nachází v přízemí udržovaného obytného domu. Samotný objekt se nachází v centru Memmingenu. V pěší vzdálenosti se dostanete na nádraží za 7 minut. Navíc se ocitnete v zelené oáze, obklopeni stromy a loukami.
Zde panuje klid od každodenního hluku.
Byt je bezbariérový, což znamená, že je bez problémů přístupný i na vozíčku nebo s kočárkem.

Západní balkon nabízí možnost relaxace při večerním slunci po pracovním dni.
Hlavním lákadlem je přidružená zahrada o rozloze 350 m². Nabídku doplňují dvě parkovací místa v carportu přímo před bytem.
Byt je vytápěn plynovou kotlem, který byl instalován v roce 2021. Měsíční servisní poplatek (provozní náklady) činí 154 EUR.
V pěší vzdálenosti je nádraží cca 7 minut a tržní náměstí cca 10 minut.

Here is the translation:

Here, a bright and well-designed condominium is offered, including a balcony, garden, and two carport parking spaces. Everything is included in the price.
The apartment is located on the ground floor of a well-maintained residential complex. The complex is situated in the city center of Memmingen. You can reach the train station in 7 minutes on foot. Additionally, you will find yourself in a green oasis, surrounded by trees and meadows.
Here, peace and quiet prevail, away from the noise of everyday life.
The apartment is barrier-free, so it can be easily accessed with a wheelchair or a stroller.

A west-facing balcony offers an opportunity to relax in the evening sun after work.
A highlight is the accompanying garden with an area of 350 square meters. The offer is completed by two carport parking spaces directly in front of the apartment.
The apartment is heated with a gas boiler that was installed in 2021. The monthly service charge (additional costs) amounts to 154 EUR.
It is a 7-minute walk to the train station and about a 10-minute walk to the marketplace.

Číslo inzerátu	916123
Dispozice	2+1
Stav	Dobrý
Stáří	Nad 50 let

Užitná plocha	61 m²
Dostupné od	19. 6. 2025
PENB	E - Nehospodárná
Cena za jednotku	4 672 € / m²

Prodej bytu 2+1 • 61 m² bez realitkyMemmingen Memmingen Bayern 87700

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Internet
	Balkón
	Parkování

	Energie
	Bezbariérový přístup
	MHD 3 minuty pěšky