Prodej domu 5+1 • 135 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Velmi pěkný bývalý usedlý dům na venkově, v klidné lokalitě, a přesto přímo uprostřed obce, nedaleko mateřské školy, základní školy a všeobecné obecní infrastruktury.

Dům byl během několika let renovován s velkou zručností a citem, obsahuje mnoho pečlivě promyšlených detailů a hledá nové obyvatele, kteří si tyto kvality ocení. Všechno zde funguje, a proto je dům ihned k nastěhování. Následné kosmetické úpravy ponecháváme na nových majitelích.

Dům byl doposud veden jako rodinný dům, ale hodí se také pro dvě nezávislé strany, které si mohou sdílet kuchyň a zimní zahradu. Je to opravdový klenot se vzácným charakterem a s dostatkem prostoru pro vaše vlastní představy.

Malá zahrada, kterou majitelé během let s láskou upravovali, obklopuje dům. Přístup je možný buď ze zimní zahrady, nebo z terasy.

Obec Abstatt se nachází v blízkosti hor Löwensteiner, idylicky obklopena vinicemi a nabízí možnost vyrazit přímo od domu na cyklistické výlety, procházky či jiné sportovní aktivity.

Místní infrastruktura zahrnuje lékárnu, praktické lékaře, zubaře, obchod s potravinami a pekárnu.

Heilbronn s vysokou školou aplikovaných věd je dostupný autobusem za přibližně 30 minut.

Abstatt má také napojení na dálnici A81, odkud se dá vyrazit směrem do Stuttgartu, Heidelbergu, Würzburgu nebo Norimberka.

Celkově 5 pokojů rozprostřených přes 3 podlaží

• Kuchyň s myčkou, sporákem a lednicí

• 2 koupelny

• 2 velké obývací pokoje

• 2 malé pokoje

• 1 přestavěná podkrovní místnost s vestavěnými skříněmi (podkrovní prostor je izolovaný)

• Integrovaná zimní zahrada přes 2 podlaží (dříve stodola)

• Prádelna či obkladná sklepní místnost s oknem

• Klenutý sklep s dešťovými nádržemi (kapacita 6000 litrů) s přívodem do zahrady a spodní toaletou

• Terasa a malá krásně upravená zahrada s mnoha růžemi

• Plynové topení s kondenzací (kotel z roku 1991)

• 1 velká a 1 malá garáž

• Zdivo: kompletní izolace s minerální, nehořlavou tepelnou izolací

• Připojení na optickou síť (Deutsche Giganetz)