Prodej domu • 280 m² bez realitky, Braniborsko

Historický venkovský dům, postavený Ferdinandem Kindermannem, se nachází v klidné vilové kolonii Waldsieversdorf a nabízí na 280 m² prostor pro bydlení, práci a tvůrčí rozvoj.

Kdysi využívaný jako cukrárna a kavárna v 20. letech 20. století se dům skládá ze dvou bytů rozmístěných na dvou podlažích a loftu, který je momentálně využíván jako hudební studio. Prostorný loft je možné flexibilně využít – například jako ateliér, pro sport, fitness či jógu, jako výstavní prostor, pro kreativní komerční účely nebo jako individuální obytný prostor. Slunný vnitřní dvůr a malá zahrada dokonale doplňují celkovou atmosféru.

Hlavní dům má sklep, dále je zde dlažbou obložený sklad a cihlový carport spolu se třemi parkovacími místy. Dům není zařazen mezi památkově chráněné objekty. V okolí jsou dostupné lesy a Velké jezero Däber vhodné ke koupání. Nádraží s přímým spojením do Berlína se nachází pouhých cca 5 km daleko – ideální volba pro rodiny a kreativce toužící po domově s mnoha možnostmi využití v jednom z nejkrásnějších míst Märkische Schweiz. Historie mého domu je popsána v knize "Waldsieversdorf – DÁN A NYNÍ" od Kirsten Lauritsen a Karin Stein-Bachinger, vydané nakladatelstvím CULTURCON medien, ISBN 978-3-7308-1715-5.

- Nabídky možné -

Obec Waldsieversdorf se nachází uprostřed přírodního parku Märkische Schweiz, asi 2 km od města Buckow a je státem uznávaným rekreačním místem. Okolí je bohaté na lesy a jezera. Waldsieversdorf poblíž Buckow je oblíbený zejména u rodin – v blízkosti se nachází škola, dvě mateřské školy, obchod s bio potravinami, pekárna, kavárny a restaurace, kino, divadlo, antikvariát, lékárna a lékařská ordinace. Přímé spojení do Berlína je zajištěno vlakem RB 26 (nádraží Müncheberg) a S-Bahn 5 ve Strausbergu.

• Historický venkovský dům ve vilové kolonii Waldsieversdorf, postavený kolem roku 1909 Ferdinandem Kindermannem, bývalá cukrárna a kavárna přibližně z roku 1920.

• Dva byty a loft (až do výšky 4 m, ocelové nosníky/dvojitá T-nosní stropní konstrukce), který je momentálně využíván jako hudební studio a je dost prostorný pro ateliér, kreativní volnočasový prostor nebo jako individuální obytný prostor.

• Bytové jednotky je možné dle potřeby sloučit.

• Dům má 8 pokojů, 2 kuchyně, 2 koupelny (s vanou a se sprchou), prádelnu; v obývacím pokoji (v přízemí) se nachází kamnový topení.

• Originální dřevěná podlaha v obývací/jídelní místnosti v přízemí.

• Slunný vnitřní dvůr a zahrada.

• Dodatečná užitná plocha: malý sklad o rozloze 28 m².

• Sklep: 91 m², snadno přístupný.

• Carport (zdivo, bývalý pekárenský dům), pozemek má 3 parkovací místa.

• Veškeré média jsou k dispozici (voda, odpadní voda, plyn, elektřina, internet).

• Optické připojení (fiber) nové od roku 2024.

• Celý obytný prostor je vytápěn plynovým topením (Buderus/Logomax Plus GB), instalovaným v roce 2016.

• Průběžně rekonstruováno/renovováno od roku 2015.

• Není chráněno jako památka.

• K nastěhování dle dohody.

Energetický průkaz je objednán.

Není chráněno jako památka.