Prodej domu 6+kk • 135 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Řadový dům má dvě obytné podlaží a zrekonstruovaný půdní prostor. Nabízí hodně místa a prostoru pro celou rodinu.

V přízemí se nachází kuchyně a velký obývací/jídelní pokoj. Ten má oknovou stěnu směřující k malé zahrádce, která je pěkně zalesněná a stíní pohledy od cyklistické a pěší cesty vedoucí za domem. Terasa je kryta přístavnou zimní zahradou a je univerzálně využitelná. V předsíni je kromě šatníku rovněž i toaletka pro hosty.

V horním patře se nachází koupelna, vedle ní dvě ložnice a menší místnost, kterou lze využít jako pracovnu. Existuje také možnost propojení dvou místností, takže by vznikla větší ložnice nebo dětský pokoj.

Podkroví má obytnou plochu 26 m² a je momentálně rozděleno do dvou místností. Lze jej však také přeměnit na jeden velký světlý prostor.

V sklepě se nachází kromě technické místnosti a prádelny také rekreační místnost a velmi prostorná komora.

Základní plocha jednotlivých podlaží činí cca 52 m².

Dům pochází z roku 1978 a je ve velmi dobrém stavu. Střecha byla během posledních deseti let renovována, včetně izolace a střešních oken.

Při změně vlastníka je obvyklá potřeba provést určité renovace. Dále se doporučuje energetická modernizace (topný systém/okna/vstupní dveře), která je rovněž možná k dotaci. Střecha má orientaci východ-západ a není zastíněná.

Řadový dům se nachází v krásné obytné čtvrti a v přátelském sousedství na konci slepé ulice. Je blízko centra města, supermarketu i okolních škol. Infrastruktura je velmi dobrá. Také les a jabloňové sady jsou pěšky dostupné během dvou minut. Holzgerlingen leží strategicky mezi Tübingem a Stuttgartem. Zastávka Schönbuch-Bahn je dostupná pěšky za méně než pět minut.

Dům je kompletně vyklizený a v čistém, upraveném stavu. Zahrádka je malá, ale pěkně upravená a rovněž v pořádku. Samozřejmě je zapotřebí určité renovace, zejména co se týče individuálních představ a přání.