Pronájem kanceláře • 221 m² bez realitkyGärtnerstr. 44 Essen Südviertel Nordrhein-Westfalen 45128

Světlé kancelářské patro se nachází v nejvyšším patře udržovaného kancelářského domu s širokým výhledem.

Hlavní vchod do budovy je umístěn na klidné ulici Gärtnerstraße, nedaleko Kronprinzenstraße. Kancelářské prostory se nacházejí ve 4. patře napravo a jsou přístupné centrálním schodištěm s výtahem. Přes chodbu se dostanete k 9 dobře osvětleným a prakticky uspořádaným kancelářím. Částečně jsou jednotlivé kanceláře propojeny vnitřními dveřmi. Chodba i kanceláře jsou vybaveny vinylovou designovou podlahou s dřevěným vzhledem a bílými zdmi. Okna a dveře jsou lakovány bíle.

K dispozici je také kuchyň s kuchyňským koutkem a dostatečným prostorem pro posezení. Oddělené dámské a pánské toalety jsou světlé a obklady.

Na vnitřním dvoře, který je přístupný z ulice Gärtnerstraße přes dvorní průjezd, je k dispozici 1 parkovací místo. Údržba pozemku, úklid a dohled nad budovou i zimní údržba jsou organizovány a účtovány prostřednictvím příplatkových nákladů.

Centrální a výhodná poloha v jižní čtvrti s přímým spojením do centra, k hlavnímu nádraží v Essenu, k ulici Ruhrallee, k Hyussenallee s městskou zahradou, Saalbau a Aalto-divadlem a k Rüttenscheider Straße. Velmi dobré spojení s veřejnou dopravou a dálnicí:

- Blízkost příjezdu na A40 (Dortmund a Venlo) a A52 (Düsseldorf)

- Blízkost tramvajových linek 105/106 a autobusů 145, 154 a 155

- Blízkost hlavního nádraží v Essenu

Další vybavení:

+ otevíratelná okna

+ venkovní žaluzie

+ prostorná vestavěná kuchyň s možností jídelního koutku

+ oddělené toalety

+ skladovací místnost

+ datová kabeláž

+ optické připojení (vláknová optika)

+ moderní technika budovy, dálkové vytápění

+ výtah

+ 1 parkovací místo

+ organizovaný dohled nad budovou a zimní údržba

Od 16. září 2025 budou k dispozici další dvě kancelářské plochy v budově – ve 2. patře (158 m²) a ve 3. patře (299 m²).