Prodej bytu 3+1 • 63 m² bez realitkyNürnberg Galgenhof Bayern 90459

Popis nemovitosti:

Tento krásný 3-pokojový byt byl postaven v roce 1908 a vyniká klasikou šarmu starých budov. Promyšlené rozdělení místností zajišťuje příjemný pocit ze života. Nachází se v 1. patře udržovaného bytového domu a nabízí obytnou plochu přibližně 63 m².

Tato nemovitost představuje atraktivní příležitost pro investory hledající solidní investici.

Pronájem:

Byt je momentálně pronajat dlouhodobému, spolehlivému nájemci.

Základní nájemné činí 333,90 € měsíčně.

S připočtenými poplatky je nájemné 533,90 € měsíčně.

Vlastnosti:

Historický šmrnc a kouzlo starých budov dodávají bytu jedinečný charakter.

Udržovaná schodiště a klidný vnitřní dvůr napomáhají příjemné atmosféře bydlení.

Dlouhodobý nájemní vztah nabízí jistotu při plánování do budoucna.

Centrální poloha ve čtvrti Galgenhof zajišťuje dobrou dostupnost veřejné dopravy a v blízkosti naleznete i obchody.

Byt se nachází v centrální části čtvrti Galgenhof.

Stanice metra Aufseßplatz (linka U1) je vzdálena jen několik minut chůze, což umožňuje rychlé napojení na městskou dopravu.

Hlavní nádraží v Norimberku je v bezprostřední blízkosti a nabízí regionální i celonárodní spojení.

V bezprostředním okolí najdete četné obchody, restaurace a kavárny, které činí každodenní život pohodlným.

Zeleň, jako je Humboldtplatz a Hummelsteiner Park, je dostupná pěšky a nabízí možnosti odpočinku v přírodě.

V okolí se také nachází vzdělávací zařízení, včetně střední školy Hummelsteiner Weg, což je vítáno rodinami a studenty.

Klidná cyklistická ulice Hummelsteiner Weg je ideální pro cyklisty a zajišťuje bezpečnou i příjemnou jízdu.

Dobré napojení na veřejnou dopravu a blízkost centra města umožňují pohodlný a rychlý přístup ke všem důležitým místům.