Pronájem bytu 4+kk • 134 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

V klidné a přírodě blízké obytné čtvrti v Gailingenu vás tato nádherná, světlem zalitá duplexová bydlící jednotka či polovina dvojdomu k pronájmu okouzlí. Nemovitost zaujme prostorným dispozicí, vysoce kvalitním vybavením a harmonickou kombinací komfortu a útulnosti – ideální domov, kde se budete cítit výborně.

Na přibližně 134 m² obytné plochy rozložené do dvou podlaží vám toto stylové sídlo nabízí promyšlené členění místností. V přízemí vás přivítá pěkná vestavěná kuchyň, která plynule přechází do prostorného obývacího a jídelního pokoje se útulným švédským sporákem – perfektní místo pro relaxaci. Odsud získáte přístup na prostorný balkon, jenž vás svou nádhernou zelení láká k posezení. Výjimečným prvkem je rovnou připojená malá zahrádka, která vám poskytne další volný prostor a kus přírody. Přízemí doplňuje praktická toaleta pro hosty.

V horním patře na vás čekají tři světlé a prostorné ložnice, další balkon a velká, světlem zalitá denní koupelna se sprchou i vanou.

Pro další komfort je k dispozici vlastní garáž s přímým vstupem do domu.

Nájemné a poplatky:

• Základní nájem: 1525 €

• Vestavěná kuchyň včetně spotřebičů: 60 €

• Samostatná garáž s přímým přístupem do bytu plus vyhrazené parkovací místo: 75 €

• Záloha na provozní náklady: 330 €

• Kauce (3 měsíční nájmy): 4575 €

Na požádání mohou být nábytek přebrán od předchozího nájemce, není to však povinné.

Předpokládá se předložení vlastního prohlášení, dokladu o bonitě ze Schufu a tří výplatních pásek.

Byt se nachází v Gailingenu u Hochreinu, malebné obci v okrese Konstanz, přímo na švýcarské hranici. Duplexový byt/dvojdomová polovina se nachází v klidné, udržované obytné čtvrti s nádherným výhledem do přírody. Objekt leží na klidné slepé ulici, která vede výhradně k této nemovitosti.

Gailingen nabízí vysokou kvalitu života s vynikající infrastrukturou: obchody, školy, mateřské školy a zdravotnická zařízení jsou snadno dostupná. Řeka Hochrhein a četné cyklostezky i turistické trasy lákají k volnočasovým aktivitám v přírodě.

Díky blízkosti švýcarské hranice (Schaffhausen cca 10 minut) je lokalita ideální pro dojíždějící. Také spojení s většími městy, jako jsou Singen nebo Konstanz, je velmi dobré.

Perfektní místo pro všechny, kteří oceňují klid, přírodu a prvotřídní lokalitu.

Duplexový byt je k pronájmu s plně vybavenou kuchyní a švédským sporákem.