Prodej bytu 3+kk • 93 m² bez realitkyDortmund Neuasseln Nordrhein-Westfalen 44309

Tento byt se nachází ve 2. nadpatru devítipokojového domu. Má tři prostorné a světlé pokoje. Dále k bytu patří prostorná koupelna, hostinská toaleta (oba prostory byly v roce 2017 zrekonstruovány), úložná místnost a samozřejmě kuchyň. Celý byt je navíc dotvořen krásnou a světlou jihozápadní lodžií, která zve k posezení. V sklepě se nachází dále menší úložná místnost a několik společných místností (sklep na kola, sušička atd.). Dětský pokoj lze případně rozdělit.

Specifika bytu:

- Parkety v obývacím pokoji

- Elektrické rolety (na dálkové ovládání) ve všech pokojích

- Stukové lišty v obývacím pokoji s stmívatelnými LED reflektory a RGB osvětlením

- Koupelna s vanou

- Hostinská toaleta

- Vestavěná kuchyň

Koupelna a hostinská toaleta byly naposledy kompletně zrekonstruovány v roce 2017. Na vyžádání je také možná převzetí pronájmu garáže za 60 €/měsíc. Měsíční poplatek za dům činí 311 €, což zahrnuje náklady na topení, úklid a údržbu společných prostor (chodby, zahrada atd.). Jako obyvatel nemusíte nic řešit – stačí se nastěhovat a užívat si života.

Samotná budova byla postavena v roce 1972 monolitickou stavbou a je obklopena pěkným zeleňovým pozemkem. V současnosti se vytápí olejovým kotlem. Přibližně v roce 2016 byla zrekonstruována střecha. V roce 2022 byly zmodernizovány chodby včetně vstupní haly a domovní vyzváněcí soustavy. Celý komplex působí solidně a velmi upraveně.

Byt se nachází v městské části Neuasseln (blízko Brackelu) a je velmi dobře dopravně dostupný. Co se týče MHD, přímo u domu se nachází autobusová zastávka a další dvě linky jsou v cca 200 metrech. V okruhu asi 200–500 m najdete vše potřebné:

- Několik mateřských škol,

- Základní školu,

- Obchod REWE, kiosky, pekárnu + DHL,

- Lékárnu,

- Hřiště,

- Více restaurací a pizzerií.

Poznámky:

Byt je k převzetí ihned. Prohlídky jsou možné pouze při předložení dokladu o financování nebo odpovídajícího důkazu příjmu. Energetický štítek, výpis z katastru nemovitostí, prohlášení o dělení a plán chodeb jsou k dispozici a v případě potřeby i aktualizovány. Telefonické dotazy přijímáme od 17:00 dále nebo prostřednictvím kontaktní funkce.

S odvoláním se na § 7 odst. 2 č. 3 UWG zdvořile žádám, aby se od dalších zprostředkovatelských dotazů zdrželi!