Prodej bytu 3+kk • 70 m² bez realitkySlámova, Brno - Černovice, Jihomoravský kraj

Nový úsporný bezbariérový byt se zahradou, terasou a bazénem, možno včetně parkování zdarma.

Hledáte klidné bydlení blízko centra s velice nízkými náklady na bydlení , kde se budete při posezení na vlastní zahradě dívat na stromy? Chcete vlastní bazén a posezení na venkovní terase? Chcete přímo s majitelem probrat vaše přání, a získat něco navíc zdarma? Pokud je odpověď ANO, pak je toto byt právě pro vás. Napište si o odkaz na virtuální prohlídku, můžete si byt projít z pohodlí domova, a věřím že vás byt zaujme.

Prodej novostavby bezbariérového bytu 3.5kk (3xpokoj a malá místnost navíc-možno jako kuchyně, nebo druhá velká koupelna) v komplexně nízkovýdajově (pro nízké výdaje na bydlení) řešeném bytovém domě Brno Černovice. K bytu náleží vlastní zahrada s místem k posezení a bazénem. Plocha bytu je necelých 70 m2, a je tedy ideální pro pár, či malou rodinu, velká rodina už bude potřebovat větší byt. Je zde také poměrně malá koupelna, to lze ale řešit druhou koupelnou v místnosti navíc. Lze snadno upravit na 2kk, kde by poté vznikl velký prostor obývacího pokoje spojeného s kuchyní.

Byt se nachází v přízemí, ale všechna okna má na zahradu která patří pouze k tomuto bytu. Zahrada má výměru 134m2, a je součástí uzavřeného bloku soukromých zahrad. Bazén možno napouštět zdarma ze studny. Pokud bazén nevyužijete, je možné ho snadno zrušit, a zvětšit si plochu zahrady.

K bytu je možné koupit garáž (možno jako dílnu/kancelář, má WC a sprchu) přímo v domě.

Dům je nízkoenergetická novostavba z roku 2023/2024, vše nově udělané, včetně omítek, koupelen, podlah, oken a dveří, všech rozvodů, vybavení a technologií v domě i v bytech.

Náklady na bydlení budou v minimální výši, tarif na energie hromadný za nižší cenu. Solární panely, tepelné čerpadlo instalováno.Užitková voda ze studny na splachování pro další snížení nákladů instalováno. Úspora nákladů na bydlení oproti srovnatelnému bytu cca 60 %.

Vytápění centrální pro celý dům (plyn/tepelné čerpadlo), v koupelnách podlahové topení.

Byty jsou v malém cihlovém bytovém domě v klidné čtvrti Brno Černovice. Velmi klidná lokalita. V okolí rodinné a malé bytové domy. Veškerá občanská vybavenost, obchody, škola i školka, lékárna, lékař, pošta, park s hřištěm, a mnoho dalšího. Do centra Brna 5 min.

Základní cena bytu je 8 950 000 kč.

Při přímé platbě bez hypotéky a rychlém jednání je možná i větší sleva, a cena by se poté mohla snížit až na 7 950 000kč, nebo je možné získat garáž v domě zdarma.

V případě již vyřešeného financování, tedy tzv.předschválené hypotéky lze cenu snížit na 8 500 000kč.

Přímý prodej (bez RK) bez provize a jiných poplatků, cena je včetně právního servisu.