Prodej kanceláře • 2700 m² bez realitkySpenglerstr. 8 Lübeck Schönböcken Schleswig-Holstein 23556

Chcete změnit prostory vaší firmy nebo založit podnikání? Pak vám tato nemovitost nyní nabízí příležitost. Nabízí se jednopatrový kancelářský komplex v oblíbené lokalitě. Disponuje kromě různých kanceláří s nejlepším připojením na optická vlákna také reprezentativní vstupní halou, zasedacími místnostmi a vestavěnou kuchyní. Pro zákazníky a zaměstnance jsou na pozemku k dispozici dostatečné parkovací možnosti. Jedná se také o dobrou příležitost pro kapitálové investory.

Rok výstavby: 1983

Rozloha pozemku: cca 2.721 m²

Obchodní/výkonní plocha: cca 420 m²

Místnosti/kanceláře: 13

Parkovací místa: cca 18

Tato nemovitost se nachází v oblíbené průmyslové zóně Lübeck-Roggenhorst. Díky blízkosti dálnice A1 je lokalita ideálním výchozím bodem pro služební cesty a je snadno dostupná i pro zákazníky.

– Velká vstupní hala

– Kanceláře různých velikostí (1–8 pracovních míst)

– Zasedací místnosti

– Vestavěná kuchyně

– 5 WC a 1 sprcha

– Dvojgaráž

– Připojení na optická vlákna

Celkový pronájem budovy lze odhadnout na měsíční příjem cca 5.900 €. Dispoziční řešení však také umožňuje možnost částečného pronájmu. Vzhledem k velkým střešním plochám je také z energetického hlediska vhodné zřídit fotovoltaickou elektrárnu.