Pronájem kanceláře • 244 m² bez realitkyAlexandrinenstraße 118-121 Berlin Kreuzberg Berlin 10969

V 1. patře ikonického komplexu budov St. Agnes na Alexandrinenstraße 118–121, památkově chráněném komplexu v berlínské čtvrti Kreuzberg, jsou k pronájmu dvě vysoce kvalitní kancelářské jednotky: jednotka E o rozloze cca 103 m² a jednotka F o rozloze cca 124 m². K této ploše se připočítává exkluzivní střešní terasa o podlahové ploše cca 33 m², určená výhradně k využití nájemcem, přičemž polovina její plochy se počítá do celkové nájemní plochy. Celkově tak vychází přičitatelná plocha přibližně na 243,5 m².

Jednotky lze pronajmout společně i samostatně. Nabízejí flexibilní dispozice a předávají se připravené k rekonstrukci – ideální pro společnosti, které chtějí své kanceláře navrhnout individuálně a podle aktuálních potřeb. Prostorné okna a klidná poloha vnitřního dvora vytvářejí světlou a soustředěnou pracovní atmosféru – perfektně vhodnou pro kreativní, poradenské nebo projektově orientované týmy.

Kancelářská jednotka se nachází v geografickém středu Berlína a nabízí vynikající polohu s dobrou dostupností veřejnou dopravou a centrální infrastrukturou hlavního města. Tato reprezentativní lokalita propojuje klidné prostředí s blízkostí gastronomických zařízení, kulturních institucí a všech důležitých obchodních center Berlína.

Prostory se vyznačují kvalitní stavební základnou, flexibilními možnostmi využití a historickým i současně moderním charakterem. Stávající vybavení umožňuje okamžitý start, přičemž individuální úpravy nájemcem jsou snadno realizovatelné.

Hlavní přednosti vybavení:

– Celková nájemní plocha cca 243,5 m² včetně podílu střešní terasy a dodatečné loggie

– Dvě samostatné, ale kombinovatelné kancelářské jednotky

– Exkluzivní střešní terasa určená výhradně k využití (základní plocha cca 33 m²)

– K dispozici jsou dva kuchyňské kouty

– Prosvětlené prostory s velkými okenními plochami

– Flexibilní dispozice prostor – samostatná vnitřní úprava realizovatelná nájemcem

– Klidná, chráněná poloha ve vnitřním dvoře St. Agnes

– Budova pod ochranou památkového fondu s městským šarmem

ST. AGNES IMMOBILIEN- UND VERWALTUNGSGESELLSCHAFT MBH

Alexandrinenstrasse 118-121

10969 Berlín

Email: info@st-agnes.net

Web: www.st-agnes.net