Pronájem bytu 2+1 • 63 m² bez realitkyFrankfurt Bockenheim Hessen 60487

Tento prosvětlený byt se stropy o výšce 320 cm, který nabízí nádherný pocit prostoru, se nachází v revitalizované historické budově.

Velká nová terasa směřující do zahrady vám přináší zpěv ptáků spojený s klidem pro duši i oči. Zvláštní předností je volný výhled přes zelený pás od Frankfurtu až k pohoří Taunus. Zde si můžete odpočinout a užívat sluneční paprsky od brzkého odpoledne až po západ slunce.

Máte také tu výhodu nově energeticky zrekonstruované střechy pokryté přírodním břidlicím, nových pokládacích prací, čerstvě obnovené fasády, nového velkého balkonu a nových trojitě zasklených oken.

Trojitě zasklená nová okna a přirozená izolace (vpravo a vlevo jsou přístavěné budovy) navíc zajišťují extrémně nízké náklady na energii.

Do bytu vcházíte historickými vstupními dveřmi. Prostorná, dlouhá chodba nabízí dostatek místa pro šatní skříně, knihovniční regály, dekorace, komody a příjemnou vzdálenost od ústředního prostoru bytu:

obytného/spacího pokoje s velkou terasou a prostorné koupelny se světlým denním světlem, která je spojená s ložnicí a disponuje vanou, připojením pro pračku a vestavěným umyvadlovým pultem.

Prostorná kuchyň spojená s obývacím prostorem nabízí místo pro jídelní stůl a odpolední sluneční světlo, které proniká vysokým oknem s výhledem rovněž na zelený pás.

Další zajímavostí je poloha.

Byt se nachází v Bockenheimu, naproti novému čtvrti Schönhof se všemi vymoženostmi (park, lékařské centrum, obchody, gastronomie a vynikající dopravní spojení – přes čtvrť jste ve vzdušné linii 500 m od Westbahnhof). Pekařství, obrovský obchod Tegut, Aldi, mateřská školka a lékařské centrum jsou již otevřeny od poloviny února.

Ve vaší nové, klidné a nenápadné historické bytové jednotce s výhledem na Taunus přes zelený pás Frankfurtu můžete využívat všechny přednosti rozsáhlé novostavby, přitom však žít v pečlivě udržovaném, hodnotném historickém domě s kvalitou novostavby, vynikajícími prostory, stropy vysokými 320 cm a především s nenápadným a širokým výhledem v malé, klidné společenství vlastníků.

Dopravní spojení a infrastruktura jsou vynikající. Nákupy jsou vzdáleny přibližně 50 metrů ve čtvrti Schönhof, VENOS asi 150 m, připojení k dálnici je dosaženo za 3 minuty autem, nejbližší metro je asi 7 minut pěšky, autobus je přímo před dveřmi, S-Bahn Rödelheim je dostupná autobusem za zhruba 3 zastávky, Westbahnhof je dosažitelný na kole nebo pěšky přes čtvrť Schönhof, Kirchplatz Bockenheim je asi 12 minut pěšky (1,1 km). Za budovou se rozprostírá zahradní prostor a bezprostředně vedle něj se nacházejí komunitní zahrádky. Nabízí se tak volný výhled do zeleně, dostatečná vzdálenost a volný pohled přes ulici lemovanou krásně zasazenými stromy směrem k čtvrti Schönhof naproti až k večer osvětlenému hotelu Radisson. Brentanobad, Niddapark a další zařízení jsou dostupná krátkou chůzí, případně i na kole.

Byt disponuje:

– Novými trojitě zasklenými okny až do výšky 3 m, mimo jiné k terase (rok 2022/2023) s elektrickými hliníkovými rolety v obytném prostoru. Historický box na rolety je izolován.

– Podlahou z masivního dubového parketu s prkny.

– Prostornou koupelnou s výškou až ke stropu, světlou a dlažbenou denním světlem, která je součástí ložnice a má připojení pro pračku.

– Samostatně umístěnou toaletu v chodbě.

– Kuchyní, která je světlá, s vysokým oknem a večerním sluncem, a nabízí dostatek místa na umístění jídelního stolu.

– Kolo můžete bezpečně odložit v dvoře budovy, který je přístupný pouze přes schodiště.

Prohlídku si můžete domluvit po předchozí dohodě.

Zašlete nám prosím vyplněný kontaktní formulář a uveďte časy, kdy vás můžeme telefonicky kontaktovat. Poté se s vámi rádi spojíme.