Pronájem nebytového prostoru • 213 m² bez realitky, Hessen

K pronájmu je nabízena udržovaná, univerzálně využitelná skladová hala v Neu Anspach, PSČ 61267. Hala je ideální pro obchodníky, řemeslnické firmy nebo jako skladová plocha. Nachází se v centrální poloze přímo v průmyslové zóně Neu Anspach.

Detaily o nemovitosti:

Rozloha:

– Skladová/produkční plocha: 175 m²

– Celková plocha: 213 m²

Výška: 4,95 metru

Příjezd: přízemní

Rollo-dveře: k dispozici (2,15 m široké, 2,57 m vysoké)

Elektrické připojení

Osvětlení

Kancelářské a sanitární zázemí

Nájemné: 1.599,55 EUR (bez energie) plus provozní náklady

Celkové nájemné: 2.524,10 EUR (včetně energie)

Kauce: 3 hrubé měsíční nájmy

Poloha:

Dopravně výhodně situovaná, přímo v obchodní zóně, s rychlým přístupem na dálnice A5/A661.

Parkovací místa k pronájmu (30 EUR za místo plus DPH) na pozemku.

Přímý příjezd z úrovně země s rolovacími vraty, možnost nákladní dopravy.

Nádraží dosažitelné pěšky za 5 minut.

Další informace:

– Nosnost podlahy: 1000 KG/m²

– Povrch podlahy: beton

– Druh vytápění: plynové topení

– Dostatek zásuvek, 2 silnoproudá připojení

Skladová hala a skladovací prostor disponují dostatečným počtem zásuvek a dvěma silnoproudými připojeními. K dispozici jsou dále umyvadlo s vodovodním připojením a toaleta. Skladová kancelář je vytápěna centrálním topením budovy. Hala má samostatné plynové stropní teplovzdušné topení s ventilátorem. Podlaha haly je průjezdná vysokozdvižnými vozíky.

Prohlídka nemovitosti je možná kdykoliv po domluvě.

Nemovitost je k dispozici k pronájmu nejpozději od 31.10.2026, případně i dříve po dohodě; stávající nájemní smlouva bude převzata.