Pronájem bytu 2+1 • 62 m² bez realitkyJohannes-Grüter-Straße 22, , Severní Porýní-Vestfálsko

Základní údaje:

• Umístění: Johannes-Grüter-Straße 22, 45721 Haltern am See

• Podlahová plocha: cca 62 m²

• Rok výstavby: 1985

• Centrální topení

• Energetická účinnost třídy C (75 kWh/(m²·rok))

• Dostupné od 01.07.2025

Haltern am See:

Haltern am See okouzluje působivou kombinací přírody a městského života. Tímto městem se spojuje potřeba klidu a relaxace i touha po živosti a aktivitě.

Přehled hlavních předností:

• První nastěhování po rekonstrukci s vysoce kvalitním vybavením

Byt byl důkladně zmodernizován a představuje moderní a kvalitní stav. Vítejte ve vašem novém domově.

• Moderní koupelna – všechno nové, všechno čisté

Kompletně nová koupelna s bezbariérovou sprchou, dešťovou hlavicí, závěsnou toaletou, umyvadlem se osvětleným zrcadlem, ohřívačem ručníků a nadčasovými dlaždicemi – stylově a nenáročně na údržbu.

• Nová vestavěná kuchyně s ostrovem

Otevřená, moderní kuchyně s ostrovem a samostatnou skladovací místností – ideální pro společné vaření a příjemné večery. Více pracovní plochy, více úložného prostoru – vyšší kvalita bydlení.

• Vyšší komfort bydlení – kvalitní vybavení se stylem

Kvalitní laminátová podlaha s dřevěným fólií a protihlukovou izolací. Elektrické rolety pro větší komfort, ochranu soukromí a energetickou úsporu na stisk tlačítka.

• Velká, krytá terasa (cca 20 m²) s výhledem do zahrady

Nové podlahové krytiny – téměř druhý obývací pokoj: ideální pro příjemné letní večery, snídani na slunci nebo prostě pro odpočinek po náročném dni.

• Světlé místnosti s panoramatickými okny

Spousta světla a široký výhled do zeleně – zaručená atmosféra pro pocit pohody.

• Větší bezpečnost – pro pocit jistoty ve vašem novém domově

Nové vstupní dveře bytu s digitálním zorníkem a nová elektroinstalace s proudovými chrániči.

• Pečlivě udržovaná domovní komunita

Klidné obytné prostředí, malá komunita šesti jednotek, přátelští sousedé a láskyplně udržované venkovní prostory.

• Výborná poloha v Haltern

V bezprostřední blízkosti se nachází obchody každodenní potřeby, školy, školky, lékaři, lékárny a kavárny. Městské náměstí a zastávky autobusů a vlaků jsou dosažitelné pěšky. Halternský přehradní rybník je vzdálen jen několik minut.

Další vybavení zahrnuje:

• Soukromý sklepní prostor

• Společná prádelna ve sklepě

• Kryté místo pro parkování kola

• Dlouhodobá parkovací místa přímo před domem

• Zahrada k společnému užívání

Poznámky:

• Byt se nachází v přízemí, což umožňuje pohodlný přístup. Vstup do budovy je dosažitelný jen po několika schodech.

• Domácí zvířata po dohodě

• Preferováni nekuřáci

• Půdorys již není aktuální – během modernizace byla odstraněna zeď mezi kuchyní a obývacím pokojem a vznikl prostorný, otevřený obytný prostor.