Prodej domu 5+1 • 122 m² bez realitkyAm Tivoli 27, , Severní Porýní-Vestfálsko

Bez provize pro kupující

Tento udržovaný bungalov z roku 1967, jednostranně přístavěný, nabízí s přibližně 122 m² obytné plochy v jednom patře ideální podmínky pro rodinný život. Pět dobře uspořádaných místností poskytuje dostatek prostoru pro bydlení, děti, práci i hosty. Nabídku prostoru doplňuje praktický částečný sklep, který poskytuje další úložné prostory a využitelnou plochu. Slunná vnitřní zahrada, která neumožňuje výhled zvnějšku, zve na pozemku o celkové rozloze cca 343 m² ke hraní i odpočinku. Nemovitost je prázdná a prodává se bez provize – atraktivní nabídka pro vlastníky, kteří kladou důraz na rodinné přátelské bydlení v vyspělé, solidní oblasti.

Lokalita se vyznačuje něčím, co se zdánlivě nedá sloučit: klidem a dobrou dopravní dostupností. Ale právě zde, v aachenské čtvrti Soers – v oblasti Tivoli – tuto kombinaci najdete: neobyčejně tichá a udržovaná obytná čtvrť, kterou obyvatelé velmi oceňují a pečlivě udržují. Pouze ulice od objektu začíná příroda – ideální podmínky pro procházky, hry, odpočinek a sportovní aktivity na čerstvém vzduchu.

Autostrády A4 a A44 jsou přesto dosažitelné během několika minut. Stejně tak krásné centrum Aachenu, RWTH, univerzitní klinika, školy, školky, nákupní možnosti i veřejná doprava.

Soers je rovněž známá pro jezdecký stadion CHIO, fotbalový stadion Tivoli a moderní akceschopné zařízení, což činí tuto čtvrť kulturně a sportovně atraktivní.

• Obytná plocha: cca 122 m²

• Pozemek: cca 343 m²

• 5 místností (včetně prostorného obývacího/jídelního prostoru)

• Koupelna s denním světlem a samostatná toaleta pro hosty

• Podlahové krytiny: parkety, dlaždice, koberce

• Plynové centrální topení

• Energetická účinnost: třída H

• Částečný sklep – ideální pro domácí úklid, skladování nebo koníčky

• Veškeré místnosti jsou v jednom patře – možnost bezbariérového přístupu

• Vlastní garáž

• Solidní, udržovaný stav s možností individuální modernizace

• Klidná, rodinně přátelská lokalita

Graf-Borstar GmbH jedná jako výhradní makléř.

Bez provize pro kupující

ODPOVĚDNOST

Uvedené informace jsme sestavili s nejvyšší pečlivostí a vycházíme z dokumentů, které nám poskytli vlastníci. Za správnost údajů však nenese žádná záruka.

V případě pochybností nás neváhejte kontaktovat.

Tato nabídka je nezávazná. Vyhrazujeme si právo na chybu, předprodej a změnu ceny.

Rozhodující je výhradně kupní smlouva včetně příloh.

Impressum

Graf-Borstar GmbH

Dieker Straße 60

42781 Haan

Obchodní rejstřík: Handelsregister B č. 29102

Soud pro rejstřík: Amtsgericht Wuppertal

Zastoupeno:

Hildegard Graf-Borstar a Gorazd Borstar

Kontakt

Telefon: 49 (0) 2129 958315

E-mail: immobilien(ät)graf-borstar.de

Redakčně odpovědná

Graf-Borstar GmbH

EU Řešení online sporů

Evropská komise poskytuje platformu pro online řešení sporů (OS): https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

Naši e-mailovou adresu najdete výše v impressu.

Řešení spotřebitelských sporů/univerzální řešení sporů

Nejsme ochotni ani povinni se účastnit řešení sporů před spotřebitelským rozhodčím orgánem.