Prodej domu • 140 m² bez realitkyLützowstrasse 6 Jena Jena Thüringen 07745

Na prodej je udržovaný dvojrodinný dům v klidné, idylické oblasti Jena-Lichtenhain s celkovou obytnou plochou cca 140 m² na prostorném pozemku o rozloze 938 m². Nemovitost nabízí dvě volně k nastěhování obytné jednotky se celkem 8 pokoji, 3 ložnicemi – ideální pro rodiny, vícegenerační bydlení nebo jako investice.

Zvláštním lákadlem je klenutý sklep, který poskytuje hodně úložného prostoru a kouzla – perfektní jako vinotéka, hobby místnost nebo dílna.

Topení je řešeno flexibilně pomocí plynového kotle v kombinaci s kotlem na dřevo, což umožňuje efektivní a udržitelnou dodávku tepla.

Hlavní přednosti v přehledu:

• Dvojrodinný dům s cca 140 m² obytné plochy

• Dvě obytné jednotky

• Prostorný pozemek o rozloze 938 m²

• Volně k nastěhování – okamžitě dostupný

• Klenutý sklep s velkým množstvím úložného prostoru a charakteru

• Plynové topení plus kotel na dřevo pro flexibilní vytápění

• Klidná poloha v Jena-Lichtenhain s dobrou infrastrukturou

• Velká zahrada s trávníkem a záhony

• Terasa za domem

Nemovitost se nachází na adrese Lützowstraße 6 v Jena-Lichtenhain. Rodinný dům je od ulice ustoupený a přístupný přímo. Před domem jsou na pozemku 2 parkovací stání, z nichž jedno je zastřešeno. Na pozemku se dále nachází stodola (13 x 8 m) se 3 m širokou branou, ke které vede další přístupová cesta. Tato cesta prochází přes sousední pozemek a je zapsána v katastru nemovitostí jako věcné břemeno.

Přízemí: 45 cm tlustá vnější zeď

Patro: 12 cm tlustá zděná konstrukce s výplní z Fachwerk (kostra) a cihlami s tepelnou izolací.