Prodej domu • 220 m² bez realitky, Sasko-Anhaltsko

Obytná plocha: cca 220 m²

Pokojů: 9

Koupelen: 2

Velikost pozemku: cca 712 m²

Suterén cca 120 m² – možné bydlení přizpůsobené potřebám starších nebo bezbariérové

– velký obývací pokoj s krbem

– samostatná kuchyň

– koupelna s bezbariérovou sprchou a denním světlem

– ložnice s chodbou k šatně

– kotelna

– sklep/ úložný prostor

– ještě jedna velká místnost (lze upravit jako druhou ložnici nebo hobby místnost)

– podlahové topení

– krytá terasa

– samostatná zahrada (snadná údržba)

– parkovací místa pro minimálně dvě auta

– zahradní domek a dvě krytá úložná místa

– elektrická brána

– elektrické rolety na oknech

Nadzemní podlaží cca 100 m²

– obývací pokoj s klimatizací

– kuchyň (nenamáblovaná)

– tři ložnice

– koupelna s rohovou vanou a denním světlem

– pozemek s pavilonem a dvěma parkovacími místy

Dům se nachází téměř na konci klidné ulice se skvělým sousedstvím. Základní škola, mateřské školy a obchody s potravinami jsou dostupné pěšky.

Ve městě Förderstedt jsou také dobré autobusové a vlakové spoje!

Podrobný popis a vybavení:

Nabízený pečlivě udržovaný dům disponuje řadou vybavení umožňujícího multifunkční využití!

Masivní dům z roku 1978 byl mezi lety 2010 a 2015 zrekonstruován a renovován! Dům má venkovní izolaci. Strana vystavená povětrnostním vlivům je navíc opatřena odolnými deskami! Obě patra domu mají samostatné vchody, ale jsou také propojena vnitřním schodištěm. Do roku 2023 bylo nadzemní podlaží využíváno jako obchod s nevěstinskými šaty. Rozložení a dispozice místností je vhodná jak pro další firemní využití, tak pro atraktivní bydlení s otevřeným obývacím a jídelním pokojem v americkém stylu.

Na straně ulice u nadzemního podlaží jsou dvě parkovací místa a pavilon se stolem a lavicemi.

Vlevo od domu lze díky dvoukřídlové elektrické bráně, aniž byste museli vystoupit z auta, pohodlně vjet do zadního dvora!

Tam se nachází další parkovací místa a vstup do suterénu. Suterén je bezbariérový a velmi vhodný pro bydlení seniorů či osob se zdravotním postižením! Na této straně domu je nenáročná zahrada, velká krytá terasa, dvě chatky a karník, který byl přestavěn na dílnu!

Majitel domu investoval do úspor energie a udržitelnosti kombinací plynového topení, krbového kamna a solární elektrárny! Pro dodatečný komfort v suterénu zajišťuje podlahové topení v obývacím pokoji, kuchyni a chodbě.

Renovační a modernizační práce byly provedeny odbornými firmami:

– krbové kamenou topení s ohřevem teplé vody a 4x solární elektrárnou

– klimatizace na nadzemním podlaží

– plastová okna s elektrickými roletami v přízemí

– koupelna v přízemí byla kompletně zrekonstruována a renovována

– laminátová podlaha v přízemí i nadzemním podlaží

– vstupové dveře s panoramatickým sklem chránícím proti rozbití oken v suterénu mimo jiné

Díky vybavení a uspořádání domu je vhodný pro:

– velkou rodinu

– využití dvěma generacemi

– soukromé i obchodní účely

– Při úvěrové žádosti je možné bydlet na jednom patře a druhé patro pronajímat na podporu úvěru!

Energetický štítek je k dispozici.

Vážení zájemci, těšíme se na vás! Prohlídky jsou možné pouze po předchozí domluvě.

Preferuji zájemce, kteří již mohou předložit finanční potvrzení o úvěru.