Prodej bytu 3+kk • 63 m² bez realitkyVěkova, Praha - Braník
Nový
Věkova, Praha - BraníkMHD 7 minut pěšky • Částečně vybavenoCena8 999 900 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Přímý majitel nabízí k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk s praktickou pracovnou navíc, o celkové ploše 63 m². Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží zrekonstruovaného cihlového domu v oblíbené a klidné rezidenční čtvrti Praha 4 – Braník, v ulici Věkova. Lokalita nabízí ideální spojení přírody, soukromí a výborné dostupnosti do centra města.
V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost – mateřské a základní školy, obchody, restaurace, kavárny, lékárny i zdravotnická zařízení. Pro větší nákupy lze využít nedaleké obchodní centrum Novodvorská Plaza. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují autobusové linky s přímým napojením na stanice metra linky C (Budějovická, Kačerov). Oblast je navíc dobře dostupná autem díky rychlému napojení na Jižní spojku a dálnici D1.
Braník je známý svou přírodní scenérií a širokou nabídkou volnočasových aktivit. V okolí domu se nachází menší parky a zelené plochy vhodné pro každodenní relaxaci. Milovníci přírody ocení blízký lesopark Velký háj, který je ideální pro procházky, běh či cyklistiku.
Byt právě prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, moderní podlahy a designové obklady a dlažby italské značky Marazzi. Koupelna je vybavena kvalitní sanitou značky Grohe. Součástí je také nová kuchyňská linka, která je osazena vestavnými spotřebiči značky Gorenje s prodlouženou zárukou 5 let.
Dispozice bytu nabízí světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva samostatné pokoje vhodné jako ložnice a dětský pokoj, a také další místnost, kterou lze využít jako pracovnu, šatnu či komoru. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou. Prostorná vstupní chodba poskytuje dostatek místa pro úložné řešení.
Byt je orientován na tři světové strany - východ, jih a sever, díky čemuž je celý den příjemně prosvětlený. Byt je vytápěn plynovým kotlem. Měsíční poplatky včetně fondu oprav činí 2.571 Kč.
Byt je prodáván přímo majitelem, takže kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování. Uvedená cena je konečná a zahrnuje i kompletní právní servis, což zajišťuje snadný a bezstarostný proces koupě nemovitosti.
Pro více informací a domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.
The owner is offering for sale a spacious and bright 3+kk apartment with an additional practical study, with a total area of 63 m². The apartment is located on the 3rd floor of a renovated brick building in the popular and quiet residential district of Prague 4 – Braník, on Věkova Street. The location offers an ideal combination of nature, privacy, and excellent accessibility to the city center.
Within walking distance, you will find complete civic amenities – kindergartens, primary schools, shops, restaurants, cafés, pharmacies, and medical facilities. For larger shopping trips, the nearby Novodvorská Plaza shopping center is available. Excellent public transport connections are provided by bus lines with direct links to Metro Line C stations (Budějovická, Kačerov). Additionally, the area is easily accessible by car thanks to a quick connection to the Southern Bypass and the D1 motorway.
Braník is known for its natural scenery and a wide range of leisure activities. In the vicinity of the building, there are smaller parks and green areas suitable for daily relaxation. Nature lovers will appreciate the nearby Velký háj forest park, which is ideal for walks, running, or cycling.
The apartment has just undergone a complete renovation, which included new installations for electricity, water, and waste, modern floors, and designer tiling and paving from the Italian brand Marazzi. The bathroom is equipped with high-quality Grohe sanitary ware. It also features a new kitchen fitted with built-in appliances from Gorenje, with an extended 5-year warranty.
The apartment’s layout offers a bright living room with a kitchenette, two separate rooms suitable as a bedroom and a child’s room, as well as an additional room that can be used as an office, dressing room, or pantry. The bathroom is equipped with a shower and a toilet. The spacious entrance hall provides plenty of room for storage solutions.
The apartment is oriented towards three directions – east, south, and north – ensuring pleasant illumination throughout the day. It is heated by a gas boiler. The monthly fees, including the repair fund, amount to 2,571 CZK.
The apartment is being sold directly by the owner, so the buyer does not pay any commission for mediation. The stated price is final and also includes complete legal services, ensuring an easy and hassle-free property purchase process.
For more information and to arrange a personal viewing, please do not hesitate to contact me at any time.
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 916649 |
|---|---|
| Dispozice | 3+kk |
| Vybaveno | Částečně |
| Stav | Velmi dobrý |
| Vlastnictví | Osobní |
| PENB | G - Mimořádně nehospodárná |
| Cena za jednotku | 142 856 Kč / m2 |
| Užitná plocha | 63 m² |
|---|---|
| Umístění | Centrum |
| Dostupné od | 19. 6. 2025 |
| Podlaží | 3. podlaží z 4 |
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Rizika | Prověřit » |
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
MHDPsohlavců
🚶 598 m (7 min)
PoštaPraha 418
🚘 1 424 m (4 min)
ObchodBilla
🚶 825 m (10 min)
BankaČeská spořitelna
🚘 1 333 m (4 min)
RestauracePizzerie Pepíno
🚶 724 m (9 min)
LékárnaBonate
🚶 749 m (9 min)
ŠkolaZákladní škola Jílovská
🚘 1 853 m (6 min)
Mateřská školaMateřská škola Jílovská
🚶 802 m (10 min)
SportovištěUniversitní sportovní klub Praha
🚘 2 105 m (5 min)
Hřiště
🚶 370 m (4 min)
Vzdálenost k:
Cena8 999 900 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.