Pronájem bytu 2+1 • 55 m² bez realitkyAckerstraße 10 Nürnberg Steinbühl Bayern 90443

Volné pokoje a nájemné

Pokoj 1 – cca 15 m²

• Základní nájem: 390 €

• Provozní náklady (včetně elektřiny, plynu, provozních nákladů a internetu): 150 €

• Celkový nájem (tzv. "warmmiete"): 540 €

• Kauce: 3 základní nájmy

Pokoj 2 – cca 19 m²

• Základní nájem: 450 €

• Provozní náklady (včetně elektřiny, plynu, provozních nákladů a internetu): 150 €

• Celkový nájem: 600 €

• Kauce: 3 základní nájmy

Pokoje lze pronajmout jednotlivě nebo společně.

Vybavení pokojů

Všechny pokoje jsou kompletně zařízené:

• Postel (matrace si, prosím, přineste sami)

• Skříň na oblečení

• Knihovna

• Psací stůl se židlí

• Noční lampa

• Stojan na kabáty

• Záclony

Kuchyň

• Moderní vestavěná kuchyň (již objednaná a brzy namontovaná) obsahující:

o Sporák a troubu

o Vestavěnou mikrovlnku

o Digestoř (odvod par)

• Chladnička s mrazákem a pračka (již objednány a brzy dodány)

• Spíž

• Jídelní stůl se dvěma židlemi

• K dispozici je také vysavač, koště, odpadkový koš, toustovač, konvice, sušící stojan, koberec a čisticí prostředky

• Příbory, hrnce a talíře si, prosím, přineste sami

Balkón

• Přístup z kuchyně

• Dva stojany na rostliny

• Vybaven stolkem a dvěma židlemi – ideální k relaxaci

Koupelna

Péče o koupelnu je patrná – je funkční a světlá. Disponuje:

• Vanou s oddělením pro sprchu

• Umyvadlem s odpovídající zrcadlovou skříňkou

• Dvěma malými skříňkami na koupelnové potřeby

• Košem na kosmetiku

• Dvěma koupelnovými kobercíky pro větší komfort

Zde naleznete vše, co potřebujete pro zahájení každého dne.

Chodba

I chodba je vkusně zařízená:

• Praktický věšák na boty

• Dvě vkusné nástěnné malby

• Dekorativní nástěnné hodiny

Vstupní prostor již při příchodu navozuje příjemný pocit domova.

Ackerstraße 10 se nachází v živé čtvrti Steinbühl, jižně od norimberského historického centra.

Doprava a MHD

• Velmi dobré spojení: metro / S-Bahn (stanice Steinbühl), tramvaj a autobus (v blízkosti Landgrabenstraße) – hlavní nádraží je vzdálené cca 2 minuty, historické jádro cca 3 minuty.

• Auto není nezbytné.

Infrastruktura a každodenní život

• Obchodní vyžití (pekárna, supermarket, lékárna) přímo za rohem – například pekárna Ipta, lékárna Fleming, obchod Mitu Asia a různé stánky/kavárny v okruhu 200–300 m.

• Do čtvrti patří také bistro-bar (LEXBÄR).

Vzdálenosti

• FOS Norimberk: 1,8 km

• Hlavní nádraží: 2,1 km

• Hlavní trh: 2,7 km

• Meistersingerhalle: 3,5 km

• Jezero Wöhrder: 4,4 km

• Norimberské letiště: téměř 10 km

Ostatní informace

• Nekouřácký byt

• Domácí mazlíčci nejsou povoleni

• Ideální pro studenty, učně, jednotlivce nebo začínající profesionály

• Klidná, ale centrální poloha

• Veřejná doprava a obchody v bezprostřední blízkosti

Kontakt

Máte-li zájem, budu rád(a) za krátké představení vaší osoby:

• Věk,

• Povolání/činnost,

• Důvod stěhování.

Pro kompletní žádost prosím připravte následující dokumenty:

• Vyplněné potvrzení nájemní sebehodnocení (pdf přiložené k vyplnění)

• Poslední tři výplatní pásky a bankovní výpisy za poslední tři měsíce

• Bonitní zprávu Schufa, ne starší než 3 měsíce (získat zprávu za 3 minuty: https://bonitaetscheck.immobilienscout24.de/?experimentKey=BIZ-9145-Treatment)

• Doklad o pojištění soukromé odpovědnosti

• Doklad o pojištění domácnosti (preferováno, ale není podmínkou)

• Pro studenty a učně: je nutná nájemní záruka od platebně schopné osoby (pdf přiložené k vyplnění)

• Potvrzení o bezdlužnosti od posledního pronajímatele (preferováno, pokud je k dispozici, pdf přiložené k vyplnění)

Ozvu se co nejdříve ohledně domluvení termínu prohlídky.

Děkuji.