Prodej bytu 4+1 • 122 m² bez realitky, Porýní-Falc

Vítejte ve vašem novém útulném domově –

Rekonstruovaný byt s balkónem a 2 parkovacími místy + garáží o rozloze 121 m²!

Tento úchvatný 4+kk byt spojuje pohodlí, klid a kvalitu života půvabným způsobem. Nacházející se v udržovaném malém vícegeneračním domě s příjemnou strukturou vlastníků vám tato nemovitost nabízí opravdový pocit domova – ideálně pro páry nebo malé rodiny.

Už při vstupu do bytu ucítíte příjemnou atmosféru: Promyšlený půdorys vytváří dobře vyvážené rozdělení prostoru s prostorným obývacím/jídelním koutem, celkem třemi ložnicemi, velkou koupelnou s vanou a další koupelnou v patře s vařičem (sprchovým koutem).

Skutečným lákadlem je balkón přímo přidružený k bytu – zelený ráj pro slunečné odpoledne, grilování nebo jen odpočinek po dlouhém dni. Pro vaše vozidlo je k dispozici vlastní garáž (aktuálně pronajatá) a dvě další parkovací místa, která již patří k nabídce.

Moderní a láskyplně navržený interiér může (není povinné) být po dohodě převzat – ideální pro ty, kteří chtějí okamžitě nastěhovat bez zbytečných komplikací.

Byt je volný a nabízí tak novému majiteli možnost začít novou kapitolu bez prodlení.

Shrnutí: Výjimečná příležitost v klidné lokalitě – s balkónem, garáží, parkovacími místy a zárukou útulnosti. Přesvědčte se sami při osobní prohlídce!

Objevte svou novou vysněnou nemovitost v okouzlujícím městě Bernkastel-Kues, které vyniká svou klidnou, ale přesto skvělou dostupností a příjemným sousedstvím. Nemovitost se nachází v uvolněné a přesto centrální lokalitě, která vám nabízí všechny výhody každodenního života v bezprostřední blízkosti.

Bernkastel-Kues zaujme vynikající infrastrukturou: Různé možnosti nákupů, idylické umístění na Mosel, školy, školky a zdravotnická zařízení jsou snadno dostupná pěšky nebo autem. Město nabízí celou řadu volnočasových aktivit, jako jsou parky, sportovní zařízení a kulturní nabídka, díky čemuž je život zde opravdu krásný.

Dopravní spojení hromadnou dopravou je perfektní, takže rychle a bez komplikací se dostanete do okolních měst jako Wittlich, Trier nebo dokonce do Lucemburku.

Vychutnejte si klidnou atmosféru obytné čtvrti a zároveň využijte blízkosti restaurací, obchodů a volnočasových možností. Bernkastel-Kues není jen místem, kde bydlet, ale domovem, který spojuje kvalitu života a komfort.

Přesvědčte se sami o výhodách této lokality a domluvte si prohlídku již dnes!

Vyšší standard / Luxus

1 obývací/jídelní prostor

1 hlavní ložnice

2 dětské ložnice

1 koupelna se sprchou (2. patro)

1 koupelna s vanou (1. patro)

1 pracovní pokoj

1 šatna (alternativně sklep/úložný prostor)

1 balkón

1 garáž

2 parkovací místa

Nepřebíráme odpovědnost za úplnost, správnost a aktuálnost těchto informací.

Bez provize při prodeji – prodej probíhá soukromou osobou

Energie

Hlavní zdroj energie: Plyn

Poslední modernizace: 2025

Druh topení: Centrální topení

Hlavní zdroj energie: Plyn

Energetický štítek: D / 121 kWh