Pronájem bytu 4+1 • 96 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento moderní 3-pokojový byt o přibližné obytné ploše 96 m² se nachází v prémiovém novostavbě se standardem KfW-40+ přímo v centru Lauchheimu. Je ideálně vhodný pro páry, malé rodiny nebo náročné jednotlivce, kteří hledají budoucnost zajišťující, energeticky úsporný a zároveň komfortní domov.

Byt zaujme prostorným, otevřeným obývacím/jídelním/kuchyňským prostorem s přístupem na slunný balkon, klidně umístněnou ložnicí, velkou koupelnou s vanou a bezešvou sprchou a samostatným hostinským toaletou. Digitální místní termostaty, podlahové vytápění ve všech místnostech a moderní sanitární vybavení zajišťují vysoký komfort bydlení.

V domě je k dispozici připojení na optickou síť i fotovoltaická elektrárna. Výhodná elektřina z modelu nájemcovského proudu je přímým odběrem pro nájemce. K bytu náleží volitelně buď venkovní parkovací místo (35 €/měsíc), nebo místo v podzemní garáži (60 €/měsíc).

Dům se nachází v žádoucí části Lauchheimu – přímo v centru města. Přímý přístup do městského parku a zelené okolí poskytují možnosti pro hru a odpočinek. Sportoviště, fotbalová hřiště a procházkové stezky jsou jen několik kroků daleko.

Nákupní možnosti, mateřská škola, základní škola a škola Deutschorden-Verbundschule (základní, střední a vyšší) jsou pohodlně dostupné pěšky. Střední školy jako gymnázia se nacházejí v Aalen, Ellwangen nebo Bopfingen – s dobrou dostupností pomocí MHD nebo autem.

Dostupnost k silnici B29 je jen několik minut jízdy, stejně tak i vlakové nádraží Lauchheim – ideální pro dojíždějící do Aalen nebo Heidenheim.

Novostavba se standardem energetické efektivity KfW-40+

Podlahové vytápění ve všech místnostech

Digitální místní termostaty a videodveře

Vysoce kvalitní vinylová podlaha v dřevěném provedení

Koupelna s vanou a bezešvou sprchou

Samostatné hostinské WC

Velký, krytý balkon

Moderní a vysoce kvalitně vybavená vestavěná kuchyň

Optické připojení ve všech jednotkách

Možnost využití PV elektřiny přes model nájemcovského proudu

Parkovací místo nebo podzemní garáž za příplatek