Prodej bytu 3+1 • 130 m² bez realitkyFährhaustr. 2 Hamburg Uhlenhorst Hamburg 22085

Moderní, jedinečné a reprezentativní bydlení přímo u Aussenalster, v bezprostřední blízkosti centra města a přitom v velmi klidné lokalitě. Toto nádherné a velmi světlé 2-3 pokojové penthouse se nachází v moderní alsterville určené pro tři rodiny, v budově s výtahem, se stěnami natřenými bílou barvou, okny až od podlahy a se stropy vysokými 2,82 m ve všech místnostech. Byt je vybaven podlahovým vytápěním a topnými tělesy obloženými dřevem a v současnosti disponuje ložnicí (s možností rozšíření o další ložnici nebo pracovnu), kterou doplňuje koupelna se sprchovým koutem a toaletou, samostatná hostinská toaleta v chodbě, prostorný obývací a jídelní kout s krbem, vestavěné skříně, komora, obvodové balkony/terasy orientované na východ, jih a západ, alarm, videointercom, prádelna a sušárna v sklepě, sklepní úložný prostor a podzemní garáž. Energetický průkaz z roku 2022 je k dispozici. Nejsou zde žádné opožděné opravy. Vila, jak uvnitř, tak zvenku, je v mimořádně udržovaném stavu a schodiště od střechy až do sklepu je v perfektním, kvalitním a reprezentativním stavu.

Následující úpravy by provedl potenciální kupující: instalaci otevřeného kuchyňského prostoru v obývacím pokoji a výměnu podlahové krytiny (podkladový smíšený beton – estrich). Všechny stropy a stěny jsou čerstvě natřeny bílou barvou.

Uhlenhorst nabízí mnoho poklidných zákoutí, nachází se zde krásné domy a zajímavé kulturní akce od divadla po literaturu. Navíc Uhlenhorst láká svou polohou u Aussenalster a příjemným Alsterparkem a blízkostí k Mühlendammu. Uhlenhorst spojuje historii, luxus a přírodní krásy v dokonalé harmonii.

Následující úpravy by provedl potenciální kupující: instalaci otevřené kuchyně v obývacím pokoji a výměnu podlahové krytiny (podkladový estrich). Všechny stropy a stěny jsou čerstvě natřeny bílou barvou.