Pronájem bytu 2+1 • 68 m² bez realitky, Hessen

Tento atraktivní dvoupokojový byt se nachází v přízemí udržovaného bytového domu v klidné okrajové oblasti venkova Flörsheim am Main, v ulici Werner-von-Siemens-Straße. Byt je momentálně důkladně renovován a předpokládá se, že bude k nastěhování od 1. 8. 2025.

Důležitá poznámka:

Aktuálně zobrazené fotografie slouží pouze pro orientační účely a neodrážejí skutečný konečný stav bytu. Nové snímky budou dodány po dokončení renovace.

⸻

Byt nabízí:

• Velkou terasu s vlastní částí zahrady orientovanou na jihozápad – ideální pro relaxaci

• Zahradní domek pro uskladnění zahradního náčiní

• Moderní koupelnu s vanou, sprchou a připojením pro pračku

• Plastová okna sahající téměř od podlahy ke stropu s dvojitým zasklením, díky kterému prostupuje velké množství denního světla

• Vnější rolety

• Vestavěnou skříň v chodbě (není součástí žádná věšák)

• Osobní výtah

• Nenápaditý sklep, ke kterému není možný pohled zvenčí

• Společné kolo-sklad (místnost určená pro kola)

• Trvale přidělené parkovací místo v podzemní garáži s přímým vstupem do domu

⸻

Nájemní podmínky:

• Sjednává se postupné zvyšování nájemného o 3 % ročně.

• Měsíční předplacená záloha na provozní náklady činí 255 € plus 70 € za parkovací místo.

• Kauce činí 3 čisté chladné nájmy.

K dispozici je platný energetický průkaz (spotřební, třída D).

⸻

Poznámka:

V rámci domluvené prohlídky obdržíte ode mě dobrovolné vyplnění osobních údajů, aby byl další postup co nejefektivnější.

Všechny poskytnuté údaje budou samozřejmě zachovány v přísné důvěrnosti a použity výhradně v souvislosti s pronájmem.

Nemovitost se nachází v žité obytné oblasti ve Flörsheim. V bezprostřední blízkosti objektu se nachází několik autobusových linek. Díky nedaleké projíždějící vlakové lince S1 jsou dobře dostupné i mimoregionální destinace. V přímém okolí najdete řadu restaurací, pekáren, kavárnu, ordinaci lékaře a nákupní centrum. Kromě toho je zde také zelené plochy a parkové oblasti a dvě knihkupectví.