Pronájem nebytového prostoru 1+1 • 170 m² bez realitkyHeidelberg Weststadt Baden-Württemberg 69115

Toto všestranně využitelné podnikatelské zařízení na adrese Kaiserstraße 30, 69115 Heidelberg se nachází v mimořádně udržovaném roh budovy s historickým šarmem.

Prostorná plocha o celkové výměře 170 m² nabízí řadu možností využití – ať už jako gastronomická provozovna, kancelář nebo ordinace. Provozní plocha byla po mnoho desetiletí využívána jako zavedený gastronomický podnik. Tehdy, kolem roku 1910, působila jako „Moninger Brauerei Schankwirtschaft“, poté v roce 1963 jako „Zum Wilhemsplatz“ a nakonec byla v roce 1998 převzata pod názvem „Le Midi“. V roce 2016 byla dosavadní schankwirtschaft poprvé využita jako kancelář architektů, která však k datu 31.07.2025 opustí prostory. Od tohoto data bude objekt opět k dispozici k novému pronájmu.

Hlavní část zahrnuje cca 100 m² podnikatelských prostor, které lze využít jako schankraum (prostor pro obsluhu) nebo hospodářskou část. Pro gastronomické účely bylo tehdy již schváleno 60 sedaček. Kromě toho objekt disponuje několika sklepními prostory a samostatným chladícím prostorem. K dispozici je i praktická možnost dodávky zboží.

Zvláštní předností je elegantní krb a stropní výška přes tři metry, které starší budově dodávají jedinečný šarm.

Objekt se nachází v žádané západní části Heidelbergu, jedné z nejatraktivnějších a nejživějších lokalit města. Přímo naproti se nachází Wilhelmsplatz, centrální shromaždiště, kde se pravidelně pořádají trhy a akce. Tato vysoká návštěvnost zajišťuje prvotřídní viditelnost a velký potenciál přechodné klientely – ideální pro gastronomii nebo jiný zákaznicky orientovaný podnik.

Západní městská čtvrť se vyznačuje historickou architekturou, půvabnými ulicemi a vysokou kvalitou bydlení a života. V této oblasti se nachází četné obchody, kavárny a restaurace. Díky vynikajícímu napojení na veřejnou dopravu je objekt optimálně dostupný jak pro zákazníky, tak i pro zaměstnance.

• Roh budovy s velkými prostory a dostatkem denního světla

• Historický šarm se starými architektonickými prvky a krbem

• K dispozici chladírna, chladící prostor a sklepy

• Možnost získání gastronomického povolení (žádost o koncese)

• Dříve bylo schváleno 60 sedadel pro gastronomii

• Případné využití venkovní terasy je možné (žádost je třeba podat)

• Vynikající lokalita v západním Heidelbergu

• Vysoká frekvence zákazníků díky blízkosti Wilhelmsplatzu a pravidelným akcím a týdennímu trhu

Parkovací místo či garáž nejsou součástí objektu, nicméně v okolí je k dispozici dostatek parkovacích možností a výborné spoje veřejné dopravy.

Tento výjimečný podnikatelský objekt vám nabízí jedinečnou příležitost uspět v jedné z nejlepších lokalit Heidelbergu – ať už s gastronomickým konceptem, ordinací nebo kanceláří.