Pronájem kanceláře • 454 m² bez realitkyTölzer Strasse 2 München Sendling Bayern 81379

Světlo. Struktura. Prostorový pocit – pracovní loft s terasou v jižním Mnichově v městské novostavbě na ulici Tölzer v Sendlingu.

V přízemí moderní, architektonicky pečlivě zkonstruované novostavby se na přibližně 405,5 m² užitné plochy rozprostírá kancelářský prostor, který nesází na okázalost, ale na podstatu. Exponovaný beton, prostorné řady oken a jasné linie se snoubí s olejovaným parketovým podlahovým krytem, jemně členěnými skleněnými příčkami a precizně integrovaným konceptem osvětlení a akustiky. Prostory jsou otevřené, ale ne náhodné. Vjem z prostoru je zdrženlivý, ale přítomný.

Zvláštní bonus: prostorná terasa o rozloze přibližně 97 m² – vzácný bonus v této lokalitě. Ideální pro přestávky s čerstvým vzduchem, krátké týmové schůzky venku nebo příjemný odpočinek v létě. Přístup je přímo z otevřeného kancelářského prostoru.

Tento prostor je vhodný pro městské kancelářské týmy, agentury, architektonické kanceláře, developery, designová studia nebo projektově orientované pracovní skupiny, které kladou důraz na atmosféru a funkčnost. Výšky stropů, materiály a proporce umožňují různé scénáře využití – od intenzivní koncentrace až po spolupráci.

Čtvrť s hloubkou – mezi produktivním každodenním životem a klidným ústupkem.

Tady nejde o lesk, ale o funkčnost, dostupnost a prostředí, které pracuje, místo aby inscenovalo.

Stanice metra „Obersendling“ a stanice S-Bahn „Mittersendling“ jsou dosažitelné pěšky za pár minut. Odtud je centrum rychle dostupné – stejně jako řeka Isar. Lokalita je klidná, ale dobře propojená.

V bezprostředním okolí naleznete malé manufaktury, městské obchodní podniky, architektonické kanceláře, start-upy a klasická řemeslná díla. Kavárny, jídelny, pekárny, supermarket – vše, co potřebujete k pohodlnému každodennímu životu.

Místo pro týmy, které oceňují koncentraci, ale ne touží po izolaci.

Pro společnosti, které hledají jasnost – v prostoru, lokalitě i projevu.