Pronájem bytu 3+1 • 85 m² bez realitkyRheinufer 12, , Porýní-Falc

Tato atraktivní nemovitost přímo u břehu Rýna nabízí široké možnosti využití – ideální pro soukromé uživatele nebo jako investice. Udržovaný stavební materiál spojený s půvabnou architekturou činí objekt výjimečným bodem zájmu ve Vallandaru. Velká okna zajišťují světlé, přívětivé prostory a vytvářejí příjemnou atmosféru pro bydlení i práci. Podle potřeby lze nemovitost flexibilně využít jako obytný, kancelářský nebo lékařský prostor. Udržovaná venkovní část a případně dostupná parkovací místa doplňují nabídku.

Zvláštnosti:

• Světlé, prostorné místnosti s výhledem na Rýn

• Pevná konstrukce s možností individuální úpravy

• Ideální pro vlastní uživatele, kancelář/praxi nebo pronájem

• Možné další rozšíření (v závislosti na povolení)

Ulice Rheinuferstraße 12 se nachází na žádané lokalitě ve Vallandaru – přímo u řeky Rýn. Okolí je charakterizováno kvalitní obytnou zástavbou, upravenými promenádami a přímou blízkostí přírody. Díky centrální poloze jsou obchody, kavárny, lékárny a lékaři snadno dostupní pěšky. Škola WHU – Otto Beisheim School of Management a Hochschule Koblenz se nacházejí v bezprostředním okolí, což činí lokalitu atraktivní i pro studenty a vyučující.

Dopravní spojení:

• Centrum Koblenzu je dosažitelné za cca 10 minut

• Velmi dobré napojení na silnice B42 a A48

• Autobusové a vlakové spojení do Koblenzu, Neuwied a okolí

• Nádraží Vallendar je vzdálené jen pár minut chůze

Kombinace rýnské idylky, centrální infrastruktury a výborného dopravního spojení činí tuto lokalitu obzvlášť atraktivní – jak pro bydlení, tak pro komerční využití.

Byt se nachází v prvním patře.