Prodej bytu 3+1 • 70 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tato dobře řežená 3-pokojová bytová jednotka v přízemí udržovaného domu se šesti bytovými jednotkami v Calw-Heumaden nabízí přibližně 70 m² obytné plochy a je ideální pro páry, malé rodiny nebo i samostatné osoby se zvýšenou potřebou prostoru.

Zvláštní pozornost si zaslouží modernizovaná denní koupelna, která byla v letech 2020/2021 kompletně zrekonstruována. Obývací pokoj je světlý a příjemný a umožňuje přímý přístup na balkon – ideální místo k odpočinku. Kuchyň a podlahové krytiny je třeba zrenovovat, což vám dává možnost přizpůsobit obytný prostor dle vlastních představ.

K bytu náleží stálé parkovací místo a další místo přímo u domu, které lze pronajmout za 15 €/měsíc. Velkorysý úložný prostor poskytuje velký sklep o rozloze přibližně 13 m² a také další sklepní prostor v podkroví o přibližně 7 m².

Vytápění je zajištěno centrálním plynovým topením z roku 2017. Byt je součástí většího společenství vlastníků bytů, které zahrnuje celkem 69 jednotek, přičemž samotný dům má jen šest obyvatel – což zajišťuje příjemnou přehlednost. Měsíční poplatek na správu domu činí 320 €, včetně příspěvku do rezerv.

Lokalita v Calw-Heumaden je klidná a rodinám přívětivá, s rozsáhlými zelenými plochami kolem domu. Současně máte dobrý přístup k nákupním možnostem i veřejné dopravě. Byt je momentálně obýván a je k nastěhování na krátkou dobu.

Na okraji Heumaden se nachází zastávka autobusu a plánovaná železniční linka je vzdálena cca 600 m.

Koupelna je zrekonstruována až ke stěně, stěny bytu jsou omítkované bez tapet, v pokojích je laminát a jinde dlažba.

Základní údaje:

  • 3 pokoje, cca 70 m² obytné plochy

  • Modernizovaná denní koupelna (2020/2021)

  • Balkon s výhledem do zeleně

  • 1 stálé parkovací místo + 1 další za 15 €/měsíc

  • Sklep o cca 13 m² + podlahový prostor v podkroví cca 7 m²

  • Centrální plynové topení (rok 2017)

  • Klidná, rodinám přívětivá lokalita v Calw-Heumaden

  • Měsíční poplatek: 320 € (včetně příspěvku do rezerv)

  • Krátkodobě k nastěhování