Prodej bytu 5+1 • 149 m² bez realitkyTrierer Str. 51 Koblenz Koblenz Rheinland-Pfalz 56072
Trierer Str. 51 Koblenz Koblenz Rheinland-Pfalz 56072MHD do minuty pěšky • ParkováníTento vysoce kvalitně zrekonstruovaný dvoupodlažní byt vám na přibližně 149 m² nabízí promyšlený koncept prostoru s vysokým komfortem a dostatkem místa pro celou rodinu.
Byt disponuje třemi prostornými ložnicemi, moderní koupelnou s duşovým koutem pro hosty a velkou, stylovou hlavní koupelnou.
Zvláštností je rozsáhlá obývací a jídelní část, která díky přímo přiléhajícímu balkonem zvyšuje kvalitu bydlení. Otevřená kuchyně se harmonicky prolíná s obývacím prostorem a vybízí ke společnému vaření a posedávání.
Prakticky je prostor dále doplněn samostatnou technickou místností.
K bytu dále náleží vlastní sklep, krytá parkovací stání (carport) a také dodatečné venkovní parkovací místo, které je v případě potřeby možné zakoupit samostatně.
Byt se nachází v preferované lokalitě vyhledávané čtvrti Metternich. Veřejná hromadná doprava je skvěle dostupná – zastávky jsou v bezprostřední blízkosti a lze k nim pohodlně dojít pěšky.
Centrum Koblenze je dosažitelné během několika minut jízdy. Také Univerzita Koblenz se nachází v přímé blízkosti a je snadno dostupná na kole nebo pěšky – ideální pro pracovníky ve vzdělávacím sektoru či rodiny se studujícími dětmi.
Mateřské školy, základní škola, nákupní možnosti, lékaři a četné obchody každodenní potřeby jsou rovněž v bezprostřední blízkosti a zajišťují prvotřídní infrastrukturu.
Dům i byt byly v letech 2023/2024 komplexně zrekonstruovány a energeticky modernizovány. Při těchto úpravách byl kladen velký důraz na kvalitu, energetickou efektivitu a moderní komfort bydlení.
Přehled rekonstrukčních opatření:
• Instalace moderní vzduchové tepelné pumpy
• Zateplení fasády ke zlepšení energetické účinnosti
• Nová třikrát zasklená okna s elektrickými žaluziemi
• Obnova střešní krytiny včetně izolace
• Nová, stylová koupelna a hostinská toaleta s douche koutem
• Vysoce kvalitní podlahové krytiny, stropy a interiérové dveře
Výbavové prvky:
• Prostorný obývací a jídelní prostor s otevřeným konceptem
• Vysoce kvalitní, velkoformátové dlaždice
• Moderní a odolné podlahy
• Nadčasově elegantní koupelny s vysoce kvalitním vybavením
• Slunný balkon s výhledem na Moselu
• Krytá parkovací stání (carport – dostupné samostatně za 17.500 €)
• Venkovní parkovací místo (dostupné samostatně za 12.500 €)
• a mnohem více
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.