Prodej domu • 650 m² bez realitky, Hessen

Rarita, bezmakléřová vila z roku 1886 masivní stavby, bez ochrany památky.

650 m² podlahové plochy se dvěma byty, třemi podlažími a 100 m² přístavbou, na pozemku o rozloze 2000 m². K dispozici je plně vybavená kancelář (100 m²) se záchodem a dodatečným skladovacím prostorem, vše s povolením pro podnikání.

Čtyři koupelny, wellness zóna s saunou, sprchou a relaxační místností.

Krásná zahrada se dvěma jezírky.

Celá krytá terasa s velkým grilem, tři krytá parkovací místa navíc další tři parkovací místa. Dále je k dispozici parkovací garáž přímo v domě. Oplocený pozemek.

Zahradní domek s vytápěnou psí ohradou.

Nové olejové topení Buderus 2021.

Nová elektroinstalace a nové rozvody vody.

Plně izolovaná střecha s novými okny a sluneční ochranou.

Podkroví nabízí další dva pokoje a krásné zdobené trámy.

Nové schody, částečně vyrobené z lepeného dubového dřeva.

Krb v prvním patře, kachlová kamna v přízemí, instalovaná elektrická topení.

Nástrojnice a zásobovací místnost.

Dvě velké terasy – jedna v přízemí a druhá v prvním patře.

Dva vestavěné kuchyňské kouty s téměř novými spotřebiči.

Celopodlahové dřevěné parkety a prkna.

Nové vstupní dveře.

Olejové topení z roku 2021 od Buderus se stávající ochranou, bez nutnosti instalovat tepelnou čerpadlo.

Místo Bad-König im Odenwald, část obce Zell. Všechny možnosti nákupu jsou dosažitelné během deseti minut.

Byt byl zrenovován a vybaven na vyšší úrovni.

K dispozici je kamerový dohled.

Dva oddělené zahradní sektory, dva oddělené vstupní prostory.

Kancelář je přístupná přes venkovní areál.

Možnost další výstavby na dalším pozemku o rozloze 1000 m². Předběžné rozhovory proběhly s městem – předmět jednání.

Pronájem pokojů je povolen.

Nabízí dobrou příležitost k dosažení příjmů.