Prodej domu 7+1 • 174 m² bez realitky, Hessen

V absolutně klidné a vyhledávané lokalitě v Nauheim se nachází tento okouzlující rodinný dům v rustikálním venkovském stylu. Dům postavený v roce 1983 stojí na pozemku o rozloze cca 600 m² s pečlivě upravenou zahradou a praktickým carportem. Nemovitost je ve velmi udržovaném a vynikajícím stavu.

Zvláštní pozornost si zaslouží inteligentní konstrukce se speciálním větracím systémem umístěným pod domem, který spolehlivě zabraňuje vzniku vlhkosti – jde o cenný a vzácný prvek. Dům nabízí promyšlené rozdělení prostoru na dvou úrovních a je ideální pro rodiny, páry či jednotlivce s vysokými nároky na kvalitu bydlení.

V přízemí se nachází prostorný, světlem zalitý obývací pokoj, stylová jídelna, další velký pokoj (aktuálně využívaný jako kancelář), moderní kuchyně, hostinská toaleta a také technická místnost. V horním patře najdete tři ložnice a další obytný prostor.

Přízemí je velmi snadno přístupné a díky rampě je také bezbariérové.

Dům se nachází v prostorné obytné ulici pouhých cca 1,4 km od pulzujícího centra obce – ideální pro pohodlné bydlení s perfektní infrastrukturou. Autobusová a vlaková doprava zajišťují optimální dopravní spojení, zatímco supermarkety, pekárna, lékárna, školka a škola jsou snadno dosažitelné. Blízkost k lesům, malebnému jezeru Hegbachsee a výborné spojení s Rüsselsheimem, Mainzem a Frankfurtem činí tuto lokalitu obzvlášť atraktivní. Domov, který harmonicky spojuje klid, přírodu a městský život.

• Vysoce kvalitní venkovský styl s pečlivými detaily

• Pozemek o rozloze cca 600 m² s udržovanou zahradou a carportem

• Větrací systém pod domem proti vzniku vlhkosti

• Elegantní obklady v přízemí od Villeroy & Boch

• Podlaha z masivního dřeva v horním patře

• Moderní systém chytré domácnosti (v hodnotě cca 15 000 €) pro řízení topení, osvětlení, stínění a další

• Kuchyně z roku 2017 s vysoce kvalitními pracovními deskami z přírodního kamene (investice cca 30 000 €)

• Prostorné rozdělení prostoru s dalším pokojem v přízemí, flexibilně využitelným jako kancelář nebo ložnice

• Technická místnost a samostatné hostinské WC

• Tři ložnice a další obytný prostor v horním patře