Pronájem bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyDüsseldorf-Nord Lohausen Nordrhein-Westfalen 40474

• Světlý a příjemný půdní byt.

• ve 2. patře udržovaného domu se 7 byty.

• Vstupní hala.

• Krásný obývací pokoj s výhledem do přírody, odpoledním a večerním sluncem.

• Kuchyň s vodorovným Velux oknem orientovaným do zahrady, s možností stolování.

• Malou druhou chodbou se dostanete do ložnice (s ranním sluncem), do koupelny a do úložného prostoru.

• K bytu dále patří využívání sušárny prádla.

• Šikmé stropy jsou jen ve části kuchyně a v úložném prostoru.

Ve čtvrti Lohausen s dobrou dopravní dostupností k dálnicím A 44, A 52 a B 9/A 59.

do centra:

(Tramvajová zastávka 5 minut pěšky, jízda 13 minut bez přestupů)

k mezinárodnímu letišti Düsseldorf:

(Autobusová zastávka 3 minuty pěšky, jízda 10 minut bez přestupů)

na veletrh:

(20 minut pěšky, jízda autem cca 7 minut, tramvají 10 minut)

Dobré parkovací možnosti.

Cyklostezka do centra a do Wittlaer.

Vynikající infrastrukturu pro každodenní potřeby lze pěšky dosáhnout:

(Edeka, Aldi, bio-obchody, pekárny, prodejny nápojů, drogerie, lékárna, pošta, cykloobchod, čistírna, obuvník, kadeřnictví, středeční trh [5 minut pěšky], květinářství, krytý i venkovní bazén, jesle, školy a mezinárodní škola, lékařský dům, fyzioterapeut.)

Park v bezprostřední blízkosti.

Ostatní:

- od soukromníka -

Pan Hans Viering Tel. 01511 6590236

• Od konce října 2024 funguje vzduchové tepelné čerpadlo; energetická účinnost se zlepšuje.

• Koupelna obkládaná dlaždicemi s velkým oknem, vanou a toaletou, s ústředním dodáváním teplé vody.

• Raufasertapety čerstvě nově natřené do bíla, obložení dveří a radiátory čerstvě nově natřené do bíla.

• Laminátové podlahy ve všech místnostech, koupelna obkládaná dlaždicemi, kuchyně s linoleem.

• Nová bílá plastová okna s vysoce kvalitním protihlukovým izolačním zasklením.

• Vestavěná kuchyň bez lednice.

• Ústřední dodávka teplé vody.

• Kabelové připojení.