Prodej domu 4+1 • 120 m² bez realitkySchönauer Str. 50a, , Hessen

Po prvotním nastěhování v březnu 2021 vás tento moderní, energeticky efektivní KfW55 END-dům o obytné ploše 120 m² a s nádhernou klidnou zahradou očekává od srpna 2025 – OD SOUKROMÍ – bez provize a zcela bez makléřského poplatku!

Řadový dům na konci řady se rozprostírá ve třech patrech a nabízí čtyři pokoje. Otevřený obývací, jídelní a kuchyňský prostor vás uchvátí úchvatným výhledem na pečlivě udržovanou zahradu a sousední les. Dvě koupelny s dostatkem denního světla – jedna se sprchou, druhá s vanou – spolu s hostinskou toaletou zajišťují komfort na všech úrovních.

Praktické úložné prostory jak uvnitř, tak v exteriéru, a také přibližně 17 m² velná dlažbená terasa dokonale doplňují příjemné bydlení.

Idylická poloha v bezprostřední blízkosti Neckaru vás láká jemným šuměním řeky Steinach k relaxaci a odpočinku.

Dispozice domu je promyšleně uspořádaná: na straně ulice se nachází kuchyň, koupelny a prádelna, zatímco útulné obývací a ložnice směřují k zahradě.

Přímo u předzahrady sousedí dvě garáže s elektřinou, které nabízejí dostatek místa pro vozidla či další využití.

Díky konceptu společenství vlastníků (WEG) těžíte jako obyvatel z mimořádně nízkých základních nákladů na ekologické vytápění dřevěnými peletami a individuální spotřebu účtováváte samostatně.*

*****PROSÍM, VŠIMNĚTE SI:

Fotografie zde zobrazené jsou směsí ukázkových snímků vzorového domu developera a skutečných (nemobilovaných) fotek řadového domu v Neckarsteinachu.

Na webových stránkách developera si můžete dům prohlédnout do detailu:

www.reihenhaus.de/haeuser/wohntraum

*Centrální technické centrum hostí kotelnu na dřevěné pelety. Odtud jsou všechna byty zásobována elektřinou, teplem, studenou vodou, telefonem, internetem a televizí. Energetická dodávka probíhá prostřednictvím OVE GmbH & Co. KG (www.ove.de).

Zde bydlíte v rodinném prostředí a jste výborně napojeni na oblast Rýn-Neckar!

V bezprostředním okolí vašeho nového domova se nachází řeka Neckar a četné zelené/lesní plochy...

Mateřská školka, základní škola i střední škola jsou dosažitelné pěšky během necelých 10 minut.

Heidelberg je vzdálen přibližně 15 km a Mannheim asi 35 km!

Vysoce kvalitní textilní tapety a snadno udržovatá laminátová podlaha v dubovém designu zajišťují moderní a útulné bydlení.

V exteriéru několika praktických boxů – při vchodu, jako ochrana soukromí vůči sousedům a v zadní části zahrady – najdete prostorné úložné prostory, které kompenzují absenci sklepa.

Dispozici domu si můžete předem prohlédnout na webových stránkách developera:

https://www.reihenhaus.de/haeuser/wohntraum

*****PROSÍM, VŠIMNĚTE SI:

Fotografie zde zobrazené jsou směsí ukázkových snímků vzorového domu developera a skutečných (nemobilovaných) fotografií řadového domu v Neckarsteinachu.

PROSÍM, NEPOSÍLEJTE DOTAZY NA MAKLÉŘE – DŮM SE PRODÁVÁ SOUKROMĚ/PŘÍMO!