Pronájem kanceláře • 160 m² bez realitkyFriedrich-Ebert-Str. 37-39 Düsseldorf Stadtmitte Nordrhein-Westfalen 40210

Tento prostorně navržený dům nabízí kancelářské patra a byty. Malý výtah ve vstřícném schodišti, elegantně zpracovaném z přírodního kamene, zve k návštěvě každého patra.

– efektivní, prostorné dispozice

– ideální pro kreativní a internetově orientovaná odvětví

– volná povolání, která kladou důraz na kvalitu pobytu

– reprezentativní schodiště z mosazi a Jura žluté

Dům se nachází na městsky významné Friedrich-Ebert-Straße, která tvoří osu spojující hlavní nádraží se středem města a dále s Karlsplatz či tržištěm přes Berliner Allee a Königsallee (původně nesla název Kaiser-Wilhelm-Straße). Díky své bezprostřední blízkosti k hlavnímu nádraží je přípojka na regionální i nadregionální dopravu naprosto ideální. V okolí se nachází dostatek parkovacích garáží. To činí prostory ideální nejen pro povolání lidí, kteří sami hodně cestují, ale i pro ty, kteří často hostí návštěvy.

– mnoho parkovacích garáží v bezprostředním okolí

– bistra, supermarkety a obchodní domy přímo za rohem

– bezprostřední blízkost Japonského centra (Nikko)

– linky metra – 1 minuta

– železniční/S-Bahn hlavní nádraží – 2 minuty pěšky

– letiště – 6 km, 12 minut S-Bahn

– dálnice do všech směrů – několik km

Z centrální části prostorné vstupní haly je vstup do světlých místností s hlubokými okenními plochami. Pro dobrou pracovní atmosféru a pocit pohody přispívá především světlo a neobvyklá stropní výška 3 m. Díky tomu je každé patro vhodné jak pro kreativnější povolání, například pro architekty nebo pracovníky reklamních agentur, tak i pro reprezentativnější prostory daňového poradce či advokáta.

– stropy o výšce 3 m

– datové kabeláže CAT 7

– možnost technické místnosti v suterénu

– zimní zahrada vhodná také jako kuřácký balkon

– možnost zřízení kávovny

– 1 samostatná toaleta

– sanitární zařízení (toaleta, vana)

– reprezentativní vstupní prostory

– možnost realizace velké konferenční místnosti

Patra mohou být využita jako kanceláře nebo pro drobné výrobní činnosti. Přechod lze flexibilně upravit, například tak, že byt bude integrován do kancelářského patra.