Prodej pozemku • 481 m² bez realitkyFischbacher Straße 2, , Sasko

Nabízíme několik pozemků k prodeji v atraktivní a klidné lokalitě, před branami regionů Drážďany a Saské Švýcarsko.

Ve schválené územní plánovací oblasti vznikne 28 parcel s různorodou plochou od cca 415 do 950 m². Pozemky se prodávají bez provize a bez zásahu developerské společnosti a kupní cena činí cca 240–260 €/m². Cena zahrnuje náklady na pozemek i na inženýrské přípojky.

Pozemky jsou kompletně inženýrsky zajištěné – jsou napojeny na sítě pitné vody, elektřiny, telekom (optické vlákno), dešťové odvodnění a tlakovou kanalizaci pro čištěné odpadní vody (čištění přes biologickou malou čistírnu).

Inženýrské přípojky již byly dokončeny.

Ulice v plánovaném stavebním území nesou název: Am Waldblick.

Příjezd do stavební oblasti vede přes pozemek na adrese Fischbacher Straße 2, přičemž přístup je zajištěn zapsaným přístupovým právem.

Pozemky ve stavebním poli 1 byly již změřeny a označeny na místě.

Aktuálně jsou k prodeji pozemky ve stavebním poli 1. V tomto poli je povolena výstavba ve dvou podlažích (včetně všech nadzemních podlaží, sklep není zahrnut) s poměrem zastavěnosti 0,4. Možná je rovněž jednopodlažní výstavba.

Ve stavebním poli 1 platí následující specifika:

+ Obecní obytná zóna

+ Tvar střechy: Sedlová střecha s úhlem mezi 35° a 48°

+ Na každém pozemku je vyznačena část s evidovaným inženýrským přístupem (na západní straně)

+ až do 600 m² – kupní cena 250 €/m²

+ od 600 m² – kupní cena 240 €/m²

Wilschdorf je část obce Dürrröhrsdorf-Dittersbach a má přibližně 700 obyvatel.

Wilschdorf se nachází v bezprostřední blízkosti silnice B6 a nabízí tak optimální spojení do Drážďan (cca 10 minut, centrum/letiště cca 30 minut), do Bischofswerda, Radebergu, Pirny (každý cca 15 minut) a do národního parku Saské Švýcarsko.

Z Wilschdorfu jezdí autobusové linky 261 (Drážďany – Sebnitz) a 233 (Dürrröhrsdorf-Dittersbach), které jsou dostupné za cca 5 minut chůze. Vlakové spojení je k dispozici ze stanic Dürrröhrsdorf a Helmsdorf směrem k Pirně a Neustadt. Dále je možné využít vlakové spojení ze stanice v Arnsdorfu, které vede do směrů Bautzen/Görlitz, Drážďany a Zittau.

Ve Wilschdorfu se nachází jesle; základní škola sídlí v Dürrröhrsdorfu, který je dostupný za 5 minut autem. Střední školy jsou pak v blízkých obcích Stolpen, Weißig a Pirna.

V obci jsou k dispozici všechny možnosti pro každodenní nákupy; za 5 minut pěšky dosáhnete masného obchodu Gelbrich.

Lékařská péče je v obci zajištěna. V širším okolí najdete fitness centra, muzea, stavebniny, kina, restaurace a další zařízení.

Nejbližší restauraci s pivním zahrádkou dosáhnete pěšky za pouhých 15 minut přes přilehlý lesní porost, který také zve na příjemnou procházku.

Ve Wilschdorfu a obci Dürrröhrsdorf-Dittersbach zajišťuje rozmanitá nabídka spolků zábavný volný čas – mimo jiné zde působí dobrovolná hasičská jednotka, sdružení motocyklových nadšenců, jezdecko-řízený klub a spolky domoviny.

Lebensraum Konzept GmbH

Alte Hauptstraße 88

01833 Dürrröhrsdorf-Dittersbach

E-mail: info@lebensraum-konzept.com

Jednající společník: Philipp Rumpel

Sídlo soudu: Drážďany

Registr na soudě v Drážďanech, HRB 42326

Obchodní licence podle § 34c GewO udělena Okresním úřadem v Pirně.