Pronájem bytu 4+1 • 95 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Pro naši prostornou bytovou jednotku se dřevěnou podlahou a několika koupelnami/toaletami s výhledem do zahrady a na pole hledáme spolehlivého nájemce.

Byt se skládá ze tří menších pokojů (12,6 až 14,2 m²) a jednoho velkého prostoru (20,5 m²). Všechny obytné a ložnicové místnosti mají alespoň jedno okno do exteriéru a střešní okno, které místnostem propouští spoustu světla.

Obytné/ložnicové místnosti i chodba spojující tyto místnosti mají světlou parketovou podlahu. L-tvará chodba má také vnější okno a střešní okno, pod kterým se nachází útulný koutek vhodný například pro čítací koutek.

Byt je také velmi vhodný pro společné bydlení (WG).

Z chodby vstupuje kuchyně (včetně vestavěné kuchyňské linky). Kuchyně má dvě okna, která umožňují výhled na pole a velký kostelní strom v zahradě.

Vestavěná kuchyň zahrnuje sporák se čtyřmi plameny, troubu, digestoř s vnějším ventilačním systémem, myčku nádobí a dva chladničky.

Na protější straně se nachází velká koupelna s vanou (5,5 m²). Ta kromě umyvadla, toalety a vany nabízí spoustu místa a díky vnějšímu i střešnímu oknu je také světlá a pestrá.

Mezi kuchyní a obývacím pokojem se nachází ještě malá toaleta pro hosty, která usnadňuje každodenní život a zároveň zabrání frontám při používání koupelen, pokud by bydlelo více osob.

Jedna z ložnic má přímý přístup do vlastního malého koupelny se sprchou. Ta má stejně jako ložnice výhled na pole.

Vnitřní schodiště je sdíleno s další skupinou nájemců a nabízí možnosti pro uskladnění věcí. To je třeba domluvit s druhou stranou.

Schodiště je také vstupem do malé prádelny. Ta se používá společně a stejně jako schodiště je třeba ji udržovat.

V přízemí budovy se nachází společný suchý, větraný sklad určený pro kola, zahradní nářadí a zahradní nábytek.

Zahrada, do které je výhled z bytu, je rovněž součástí nájemného. Po dohodě s ostatními nájemníky je využívána a udržována. Pozemek není ohraničený.

Na společném příjezdovém prostoru je k dispozici jedno (1) parkovací místo. To je zahrnuto v nájemném.

---

Byt se pronajímá neničeně (nezařízený).

Jsou zde pouze vestavěné kuchyňské linky včetně elektrických velkých spotřebičů.

Budova má připojení na optickou síť.

Očekávají se běžná pravidla jako noční klid a vzájemný respekt.

Rádi komunikujeme s lidmi, kteří pobývají na zbytku dvora.

Ve středu či ve čtvrtek parkující vozidla místních producentů prodávají potraviny přímo na příjezdovém prostoru.

Kouření je ve všech budovách zakázáno.

---

V budově se nachází 4 další výrazně menší obytné jednotky, které obývají dospělí.

V přilehlé budově se nachází coworkingový prostor včetně zasedací místnosti, kde je možné si samostatně pronajmout pracovní místo.

Také v přilehlé budově bydlí rodina pronajímatele.

--------

Celková All-Inkl. nájemné se počítá následovně:

1 100 € základní nájem plus 100 € za osobu měsíčně.

Dvorek se nachází v blízkosti křižovatky v obci Kiesby. Z křižovatky je autem snadné vyrazit všemi směry (Schleswig, Kappeln, Süderbrarup a most Lindaunis).

Navíc se v docházkové vzdálenosti jedné minuty nachází 4 autobusové zastávky. Linkový provoz pro žáky a ještě několik dalších spojení do Kappelnu a Süderbrarupu zastavuje zde pravidelně. Tyto zastávky obsluhuje také místní dopravní shuttle.

V části obce Kiesby a Boren (bezprostředně sousedící) se nachází mateřská škola, sportovní klub, místní pobočka DRK a dobrovolná hasičská jednotka.

Se soukromým vozidlem se do Süderbrarupu dostanete za cca 5 minut. Tam najdete široký výběr supermarketů a diskontních obchodů. Léčivárny, lékaři, pekaři a další obchody stejně jako několik restaurací jsou rovněž k dispozici. Na nádraží zastavují vlakové linky RB72 a RE72 směřující do Flensburgu resp. Kielu.

Do Kappelnu se dostanete přibližně za 10 až 15 minut. Tam jsou ještě rozsáhlejší možnosti nakupování.

Cestu do Schleswigu zvládnete za cca 30 minut.

Do Flensburgu se pak dostanete po silnici asi za 45 minut.

V ceně nájmu je zahrnuta vestavěná kuchyň s 4-plamenným sporákem, troubou, digestoří s vnějším ventilačním systémem, myčkou nádobí a dvěma chladničkami.

Několik stropních lamp zůstalo od předchozího nájemce a mohou být bez dalších nákladů převzaty.