Pronájem bytu • 55 m² bez realitkyAckerstraße 10 Nürnberg Steinbühl Bayern 90443

Dobře a prakticky řešeně řešený byt se nachází ve 3. patře více rodinného domu bez výtahu.

️ Volné pokoje a nájemné

Pokoj 1 – cca 15 m²

• základní nájem: 390 €

• režie (včetně elektřiny, plynu, provozních nákladů a internetu): 150 €

• celkový nájem: 540 €

• kauce: 3 čisté nájmy bez režie

Pokoj 2 – cca 19 m²

• základní nájem: 450 €

• režie (včetně elektřiny, plynu, provozních nákladů a internetu): 150 €

• celkový nájem: 600 €

• kauce: 3 čisté nájmy bez režie

Pokoje je možné pronajmout pouze jednotlivě.

️ Vybavení pokojů

Všechny pokoje jsou plně zařízené:

• postel (matrace prosím přineste sami)

• skříň

• knihovna

• psací stůl + židle

• noční lampa

• stojan na kabáty

• záclony

️ Kuchyň

• moderní vestavěná kuchyň (je objednána a bude brzy sestavena) se zahrnuje:

o sporák a trouba

o vestavěná mikrovlnná trouba

o digestoř

• kombinace lednice/smrazáku a pračka (jsou objednány a budou brzy dodány)

• spižírna

• jídelní stůl se dvěma židlemi

• vysavač, koště, odpadkový koš, toustovač, konvice, stojan na nádobí a čisticí prostředky jsou k dispozici

• příbory, hrnce a talíře prosím přineste sami

Balkón

• přístup z kuchyně

• dva stojany na rostliny

• vybavený stolem a dvěma židlemi – ideální k relaxaci

Koupelna

Péče o koupelnu je patrná – je funkční a příjemně zařízená. Disponuje:

• vanou s oddělením pro sprchu

• umyvadlem s přiléhajícím zrcadlovým skříňkou

• dvěma malými skříňkami na koupelnové potřeby

• košem na kosmetiku

• dvěma koupelnovými kobercíky pro větší komfort

Zde najdete vše, co potřebujete pro každodenní start do nového dne.

Předsíň

I předsíň je vkusně zařízena:

• praktická botník

• dvě vkusná nástěnná umění

• dekorativní nástěnné hodiny

Vstupní prostor již při příchodu vytváří příjemnou atmosféru domova.

Ackerstraße 10 se nachází v živé čtvrti Steinbühl, jižně od historického centra Norimberku.

Dopravní dostupnost a MHD

• velmi dobré spojení: metro/Vlak (Steinbühl), tramvaj a autobus (v blízkosti Landgrabenstraße) – hlavní nádraží cca za 2 min., historické centrum přibližně 3 min.

• automobil není nezbytností.

Infrastruktura a běžný život

• Obchody (pekárna, supermarket, lékárna) přímo za rohem – například pekárna Ipta, lékárna Fleming, Mitu Asia Shop a různé stánky/cafés v okruhu 200–300 m

• V okolí se rovněž nachází bistro-bar (LEXBÄR)

Vzdálenosti

• FOS Norimberk: 1,8 km

• Hlavní nádraží: 2,1 km

• Hlavní náměstí: 2,7 km

• Meistersingerhalle: 3,5 km

• Jezero Wöhrder: 4,4 km

• Norimberské letiště: téměř 10 km

Ostatní informace

• Byt pro nekuřáky

• Domácí mazlíčci nejsou povoleni

• Ideální pro studenty, učně, singly nebo začínající profesionály

• Klidná, ale centrální poloha

• Veškerá MHD a obchodní vybavení v blízkosti

Kontakt

Máte-li zájem, budu rád(a) za krátké představení vaší osoby:

• Věk,

• Povolání/činnost,

• Důvod stěhování.

Po prohlídce vás prosím o předložení následujících dokumentů pro úplnou žádost:

• Vyplněné prohlášení nájemce

• Poslední tři výplatní pásky a bankovní účty za poslední tři měsíce

• Výpis Schufa (úvěrová zpráva), ne starší než 3 měsíce (získáte ji během 3 minut: https://bonitaetscheck.immobilienscout24.de/?experimentKey=BIZ-9145-Treatment)

• Doklad o pojistné smlouvě soukromého pojištění odpovědnosti

• Doklad o pojistné smlouvě domácího majetku (přivítaný, ale ne podmínkou)

• Pro studenty a učně: vyžaduje se ručení platebně schopné osoby

• Potvrzení o bezdlužnosti z předchozího pronajímatele (vítané, pokud je k dispozici)

Ozvu se vám co nejdříve s termínem prohlídky.

Děkuji.