Prodej domu 6+1 • 152 m² bez realitky, Země Sársko

Péče o nemovitost, velmi dobrý stav objektu. Prostorný vstupní prostor s halou, šatní skříní a hostinským toaletou. Velký světlý obývací a jídelní prostor s otevřeným krbem/kaminem a panoramatickým oknem, které nabízí výhled na zadní terasu a zahradu, následovaným kuchyní. Venkovní posezení s menší přilehlou terasou. Oddělená ložnicová část s prostornou hlavní ložnicí s vlastní koupelnou; moderní výškou po celou stěnu sahající vestavěná skříň (která zůstává, pokud si to přejete). Dvě další místnosti a dodatečná plnohodnotná koupelna s prostornou sprchou. Světlá velká pracovovna.

Velká zadní terasa je přízemní a je přístupná jak z obývacího prostoru, tak z ložnice. Navíc se z boku nachází venkovní posezení. Bydlení se odehrává v jednom patře.

V suterénu se nachází velká hobby místnost s úložnou komorou, prádelna se sprchou a umyvadlem a také prostor pro umístění pračky a sušičky, s venkovním přístupem. Přiléhají k ní také skladovací místnost a kotelnice.

Saarlouis není bezdůvodně nazýván „tichou metropolitou Saarlandu“. Tento klenot se nachází na jedinečné poloze v centru Saarlouis (v řadě zahrad) a je obklopen příjemnými sousedy. Spojuje vysokou kvalitu života s vynikající dostupností. Nejbližší supermarket je vzdálen jen 5 minut chůze, základní škola a mateřská škola cca 10 minut pěšky. Dokonce je i centrum s nádherným historickým jádrem dostupné za 15 až 18 minut chůze. Kromě toho se v Saarlouis nacházejí tři gymnázia a všechny další zařízení, která zajišťují vynikající infrastrukturu.

Budova byla postavena a vybavena tehdy výrazně nad standardem a od té doby byla řádně udržována. Střecha byla kompletně obnovena v roce 2003, topení je nové z roku 2024. K dispozici je dvojgaráž a další parkovací místa.

Krásná, dobře zabudovaná zahrada, se kterou je možný vstup i širokou uzamykatelnou branou směřující k ulici.

Stav budovy: velmi udržovaný. Energetická modernizace, například izolací horní části budovy apod., je bez problémů proveditelná.

Topení bylo v roce 2024 obnoveno. Energetický zdroj topení: plyn. Hybridní systém s moderním čerpadlem na ohřev teplé vody. Výkres půdorysu není vhodný pro přesné měření.