Pronájem domu 6+1 • 120 m² bez realitkyElstorfer Ring 8 E Hamburg Neugraben-Fischbek Hamburg 21149

Tento moderní městský dům nabízí na 4 patrech prostorných přibližně 120 m² obytné plochy a zhruba 38 m² rekonstruovaného užitného prostoru v kvalitě obytných prostor (tedy celkem okolo 158 m²)! Celá jednotka se vyznačuje na všech patrech promyšleným uspořádáním, množstvím světla a moderním vybavením.

V přízemí se nachází kuchyň a prostorný obývací a jídelní prostor s přímým přístupem na slunnou terasu a k udržované zahradě. Horní patro disponuje dvěma dobře navrženými ložnicemi s balkonem a moderní koupelnou s přirozeným denním světlem. V přestavěném podkroví se pak nachází další obytný nebo ložnicový prostor s vlastním balkonem a navíc samostatná koupelna se sprchou. Příjemně využitelný sklep kromě úložného prostoru nabízí také místo například pro domácí kancelář, hobby nebo posilovnu.

Absolutní přednosti:

• 2 balkony a terasa s vlastní zahradou a zahradním domkem

• Místo v carportu (volitelně k pronájmu!)

• Vestavěná kuchyň v ceně

• Spousta prostoru pro celou rodinu přes 4 patra

• Vynikající poloha s pěší dostupností k Fischbeker Heide

PS: Fotografie obytných prostor nejsou k dispozici z důvodu ještě probíhajícího nájemního vztahu.

Krásný městský dům se nachází v oblíbené čtvrti Neugraben-Fischbek na jihu Hamburku, v klidné a ustálené obytné oblasti.

Neugraben-Fischbek patří k dynamicky se rozvíjejícím čtvrtím Hamburku. Kombinace dobrého dopravního napojení, blízkosti přírody a rodinně přívětivé struktury dělá toto místo obzvlášť atraktivním.

Díky blízkosti metropolitní oblasti Hamburk a plánovaného „Neugraben Center“ poptávka po kvalitním obytném prostoru neustále roste. Region nabízí vysokou kvalitu života při zároveň poměrně mírných nájmech – ideální pro rodiny, páry nebo pracující s možností home office.

Elstorfer Ring je klidná ulice s příjemným sousedstvím a blízkostí přírody. Zvláště vyzdvihujeme pěšky dostupnou Fischbeker Heide, jedno z nejkrásnějších rekreačních území Hamburku, která zve ke procházkám, běhání nebo jízdě na kole – skutečný bonus pro milovníky přírody.

Navzdory přírodnímu prostředí přesvědčuje mikro-lokace velmi dobrou infrastrukturou:

• Obchodní možnosti (REWE, Aldi, Budni apod.) v bezprostřední blízkosti

• Školky, školy a lékařská péče dostupné pěšky nebo na kole

• Autobusové zastávky a stanice S-Bahn Neugraben (S3/S5) v krátké vzdálenosti – s přímým spojením do centra Hamburku

• Několik minut jízdy do dálnice A7 přes B73

Nemovitost se vyznačuje moderním a vysoce kvalitním vybavením (například granitovými dlaždicemi) a nabízí ideální základ pro uskutečnění každého obytného snu!

Místo v carportu není zahrnuto v ceně a je možné jej v případě potřeby pronajmout za 70 € měsíčně.

V případě zájmu prosím zašlete své výstižné přihlášky.