Pronájem bytu 2+1 • 82 m² bez realitky, Bavorsko

Štědrý byt v přízemí klidného rodinného domu se 5 bytovými jednotkami. Tepelně izolovaná fasáda, nová topná jednotka s tepelným čerpadlem, plastová okna s dvojitým zasklením, vlastní terasa, velký zadní dvůr a zahrada. Parkovací místo se stanicí pro dobíjení elektromobilů na dvoře přímo před zadním vchodem.

Dopravně výhodně situováno v lokalitě Lager Hammelburg.

Autobusová zastávka přímo naproti (linky do Hammelburgu, Bad Kissingen, Schweinfurt; levný shuttle pro seniory jezdí na dohodu).

Ideální pro zaměstnance v kasárnách Saaleck (2 minuty pěšky).

Dobrá pizzerie je vzdálena cca 150 m, tj. dvě minutové chůze.

Byt byl v roce 2024 kompletně zrenovován – nové laminátové podlahy v obývacím pokoji a ložnici, nové dlaždice v kuchyni, čerstvě natřené stropy a stěny, nové dveře a kování, již zrekonstruovaná sprchová kabina, zadní východ na nově dlažbenou vlastní terasu a zahradu. Nové bydlení je od 01.08.2025.

Rozměry:

• 9 m² koupelna s vanou, sprchou a oknem

• 17 m² obytná kuchyň (s vestavěnou kuchyňskou linkou)

• 1 m² chodboví

• 2 m² úložna/sklep

• 25 m² obývací pokoj

• 20 m² ložnice

• 32 m² terasa

K bytu náleží velká oplocená zahrada a parkovací místo za domem, přímo u vchodu.

Při zájmu o prohlídku prosím zašlete kompletní údaje: celé jméno, bydliště, povolání, telefon pro zpětné volání a informaci, kolik osob a domácích mazlíčků se plánuje nastěhovat. Jelikož je byt aktuálně pronajatý, jsou prohlídky omezené pouze pro vybrané zájemce. Při zájmu o pronájem je navíc potřeba vyplnit podrobný osobní profil a složit kauci ve výši tří měsíčních nájmů.

Nájemné (bez příplatků):

• Základní nájem: 595 EUR

• Záloha na provozní náklady (pro 1 osobu): 160 EUR

• Navíc 40 EUR za vestavěnou kuchyň (včetně myčky, lednice, trouby, varné desky, digestoře)

• Navíc 25 EUR za parkovací místo na dvoře

• Navíc 30 EUR za HighSpeed Internet a satelit (Astra & Hotbird)

• Navíc 25 EUR za cca 10 m² velký zahradní chlést s betonovou podlahou a novou střechou

Celkový nájem činí 875 EUR.