Prodej domu 6+1 • 182 m² bez realitkyReichertshofen Agelsberg Bayern 85084

Váš sen o bydlení se stává realitou – rodinný dům v excelentním stavu v Agelsbergu/Reichertshofenu

Tento moderní rodinný dům z roku 2019 vám nabízí přibližně 180 m² obytné plochy jako domov plný pohodlí, stylu a kvality života. Se šesti prostornými pokoji a otevřeným obývacím, kuchyňským a jídelním prostorem zažijete moderní bydlení v dokonalosti.

Pohodlí bydlení na nejvyšší úrovni

Přízemí zaujme světlou architekturou a vysoce kvalitní vestavěnou kuchyní značky Neff, která splní i ty nejvyšší nároky. Přiléhající obytný prostor s velkými prosklenými dveřmi se otevírá na slunnou jižní/západní terasu a rozlehlou zahradu. Zde můžete rozvíjet svou kreativitu – k dispozici je promyšlený koncept přírodní zahrady, který vám umožní dokončit venkovní úpravy podle vlastních představ. Materiál pro oplocení pozemku je rovněž již k dispozici.

Dále vás čeká:

• Elegantní ložnice pro rodiče

• Funkční prádelna

• Stylové hostinské WC s bezbariérovou sprchou

Oáza klidu v patře

Po elegantních dřevěných schodech se dostanete do patra, které nezanechává nic na přání. Tři prostorné ložnice či dětské pokoje, kancelářský koutek a luxusní hlavní koupelna s velkou vanou a bezbariérovou sprchou vytvářejí dokonalé útočiště. Kvalitní armatury podtrhují exkluzivitu celého prostoru.

Výbava, která nadchne

Tato nemovitost je vybavena řadou předností:

• Podlahové vytápění pro maximální komfort

• Elektrické rolety pro moderní ovládání

• Moderní krbový kamna pro útulné večery

• Decentralizovaný systém větrání a odsávání pro optimální klima v místnostech

• Technologie tepelného čerpadla pro udržitelnou energetickou efektivitu

• Standard KfW55 a příprava pro instalaci fotovoltaického systému pro budoucí energetickou bilanci

• Podlahy z kvalitního laminátu a elegantních dlaždic, trojitá prosklení oken a odolná prefabrikovaná konstrukce od společnosti Allkauf zaručují nejvyšší kvalitu a dlouhodobou hodnotu.

Váš vysněný dům na vás čeká!

Tento rodinný dům v excelentním stavu je místem, kde vy a vaše rodina můžete začít nový život a naplno si užívat každodenní radosti. Neváhejte – domluvte si prohlídku ještě dnes a nechte se nadchnout!

Vezměte prosím na vědomí, že objekt není s podkrovím. Venkovní úpravy ještě nejsou dokončeny a je nutný finální nátěr fasády.

Agelsberg je čtvrtí města Reichertshofen v horněbavorské okresu Pfaffenhofen.

Optimální napojení na dálnici A9 zajišťuje rychlou dostupnost do Pfaffenhofenu, Ingolstadtu a Mnichova.

Nadstandardně rozvinutá infrastruktura Reichertshofenu, do nějž se dostanete z Agelsbergu během několika minut jízdy, zajišťuje kvalitní lékařskou péči a co nejlepší vzdělávací systém díky řadě škol. Kromě toho je k dispozici mnoho zařízení pro péči o děti a dostatek obchodních možností.

Mnoho volnočasových aktivit, například sportovní kluby různých zaměření, památky, četné koupaliště a pestrý kulturní program dodávají regionu jedinečnou atmosféru a činí toto místo ideálním pro život a radost obyvatel všech věkových kategorií.

Vzdálenosti:

• Ingolstadt: cca 15 km

• Mnichov: cca 68 km

• Regensburg: cca 76 km

• Augsburk: cca 65 km

• Norimberk: cca 110 km

• Vysoce kvalitní dlaždice a laminátové podlahy

• Podlahové vytápění v celém obytném prostoru

• Elektrické rolety

• Včetně prostorné a velmi kvalitní vestavěné kuchyně, vybavené elektrospotřebiči značky Neff

• Kvalitní armatury v koupelnách

• Prostorná terasa

• Účinný dům dle standardu KfW55 (extrémně energeticky úsporný standard)

• Včetně přípravy pro fotovoltaiku

Tento objekt je nabízen exkluzivně společností Stiftl Immobilien.

Informace obsažené v našich nabídkách a expozičních materiálech vycházejí z údajů poskytnutých majitelem. Nelze převzít odpovědnost za jejich úplnost a správnost, i když byly údaje pečlivě zpracovány. Za případné chyby, odchylky nebo nedorozumění v údajích a plánech neneseme odpovědnost.

Pro kupujícího je tato nemovitost prodávána bez provize.