Pronájem domu 5+1 • 102 m² bez realitkyLange Straße 38, , Mecklenburg-Vorpommern

Rodinný dům, 5 pokojů, kuchyň, sprchová a hostinská koupelna o rozloze 102 m² v centrální části Warinu na adrese Lange Straße 38 se pronajímá.

Na pozemku se nacházejí dvě parkovací místa pro automobily a tři stojany na kola (kolové držáky). K domu vede přístup z ulice Burgstraße přes bezbariérovou rampu. Před přístavbou je malý posezení. Sprchová koupelna a dva pokoje se nacházejí v horním patře. Chodba v přízemí je navržena tak, aby ji bylo možné využít jako další obytný prostor, například jako jídelnu či pracovnu. Dva z pokojů v přízemí jsou vybaveny umyvadlem.

Bývalý cestovní dům města Warin, postavený v roce 1842, byl v letech 2017 a 2018 rozsáhle kompletně zrekonstruován. Při rekonstrukci byl kladen důraz na zachování původní historické struktury. Navíc byly použity kvalitní materiály a v přízemí byla instalována podlahové topení. Dům je vytápěn plynovým kondenzačním kotlem.

Téměř všechny místnosti jsou vybaveny LAN zásuvkami. Připojení DSL poskytuje přenosové rychlosti 100–250 MBit/s. Satelitní anténa dodává oddělené signály do čtyř místností (čtyřkanálový LNB). Pro instalaci wallboxu je k dispozici připravená trubka.

Dům se pronajímá částečně zařízený – se stropním osvětlením ve všech místnostech, vestavěnou kuchyňskou linkou s keramickou varnou deskou, troubou a myčkou (chladnička není součástí vybavení), pračkou (umístěnou ve sprchové koupelně), odkládací skříní, pohovkou a litinovou lavicí v exteriéru.

Pronájem pro komerční účely je možný stejně jako pronájem ve formě spolubydlení (WG). Pokud jde o chov domácích mazlíčků, platí zákonné předpisy.

Základní nájemné činí 890 €; k tomu se měsíčně platí 250 € na provozních nákladech. Náklady závislé na spotřebě plynu a elektřiny nejsou v uvedených provozních nákladech zahrnuty – příslušné dodavatelské smlouvy je nutné uzavřít samostatně. Předchozí nájemník spotřeboval ročně přibližně 7 000 kWh plynu, což vychází na celkovou (včetně vytápění) nájemnou přibližně 1 225 €. Náklady za elektřinu a internet v tomto výpočtu nejsou zahrnuty.

Prosíme, zašlete nám své úplné kontaktní údaje (jméno, adresa, telefonní číslo) a krátkou informaci o zamýšleném využití (rodina, manželský pár, spolubydlení, podnikatelské účely apod.).