Prodej bytu 1+1 • 28 m² bez realitkyUlm Ulm Baden-Württemberg 89077

Váš nový domov v Ulmu na vás čeká!

Tento čerstvě zrekonstruovaný 1-pokojový byt oslní moderním designem a útulnou atmosférou. Byt se nachází v žádané a centrální lokalitě. Čtvrť se vyznačuje úzkými uličkami, historickými domy s pórovým rámem a bezprostřední blízkostí Dunaje. V okolí na vás čeká řada útulných kaváren, lákavých restaurací a malých obchodů, které dodávají této čtvrti její jedinečné kouzlo.

Přehled ekonomických údajů:

Kúpní cena: 149 900 €

Nájemné bez služeb (reálně): 650 €/měsíc

Roční nájem: 7 800 €

Hrubá výnosnost: cca 5,2 %

Volitelně: zařízený pronájem s ještě větším nájemním potenciálem.

Byt byl v červnu 2025 kompletně zrevidován:

+ Vysoce kvalitně zmodernizovaný 1-pokojový byt

+ Čerstvě zrekonstruován v červnu 2025

+ Světlé, prostorné obytné místnosti

+ Vysoce kvalitní skleněné posuvné dveře do kuchyně

+ Kvalitní laminátová podlaha s tlumením kročejového hluku

+ Bílé vnitřní dveře

+ Nová koupelna s novým sanitárním vybavením

+ Přípojka pro pračku v kuchyni

+ Čerstvě omítané stěny a stropy

+ Připojení na dálkové vytápění

+ Prostorný sklep

+ Balkon

+ Správa domu

+ Internetové připojení 1 000 MBit/s