Prodej bytu 3+1 • 97 m² bez realitkyAn Smids Park 2 Bremen Burglesum Bremen 28719
An Smids Park 2 Bremen Burglesum Bremen 28719MHD 2 minuty pěšky • Výtah • ParkováníObjektbeschreibung (cca 3.800 znaků)
Exkluzivní penthouse v Bremen-Grambke – stylový, klidný, s privátním přístupem k jezeru
Vítejte doma – anebo možná ve vašem příštím investičním projektu!
Tento moderní a světlem zalitý penthouse v Bremen-Grambke je skutečným klenotem – nachází se v klidném okolí, s nádherným výhledem, špičkovým vybavením a s jedinečným prvkem: hned vedle domu vede privátní přístup k jezeru – ideální pro relaxační večery nebo krátké úniky z každodenní rutiny.
Byt se nachází ve 2. patře novostavby postavené v roce 2021. Dům obsahuje jen několik bytových jednotek, což zajišťuje velmi příjemnou a soukromou atmosféru bydlení. Zvláště hezké je to, že penthouse je jedinou bytovou jednotkou v tomto patře – užíváte si zde naprostý klid a soukromí.
Na přibližně 97 m² obytné plochy na vás čeká prostorný obývací a jídelní kout s otevřenou kuchyní, dvě další světlé místnosti, moderní koupelna s denním světlem a praktická prádelna. Pocit z prostoru je otevřený, přívětivý a promyšlený. Množství prosklených oken nejenže zajišťuje velké množství světla, ale téměř přivádí přírodu přímo do obytné místnosti.
Skutečným lákadlem je přibližně 20 m² balkón, který je přístupný jak ze ložnice, tak z obývacího prostoru. Zde si můžete dopřát ranní kávu za východu slunce nebo večerní skleničku vína s výhledem.
Vysoce kvalitně vybavená vestavěná kuchyně je již zahrnuta v kupní ceně. Je vybavena spotřebiči Bosch a díky elegantní černé žulové pracovní desce je skutečným okouzlením. Vaření zde není jen radost, ale stává se z něj i statement.
Další výhodou je vestavěné podlahové topení, které lze v jednotlivých místnostech individuálně ovládat. K tomu patří moderní ventilační systém s rekuperací tepla a obzvlášť efektivní blokové kogenerační zařízení, které udržuje energetické náklady trvale nízké a zároveň pracuje ekologicky.
A neměla se zapomenout ani na vaše auto: V ceně je zahrnuto i vlastní parkovací místo přímo před domem.
Ať už hledáte domov se stylem, nebo výnosnou investici – tento byt vám nabízí oboje. Je ihned k nastěhování a lze jej převzít i krátkodobě.
Klid, zeleň a výborná dostupnost – bydlení v Bremen-Grambke
Byt se nachází v Bremen-Grambke, kouzelném městském dílčíku v severním Bremenu. Zde se bydlí v klidu, blízko přírody a zároveň s vynikající dostupností. Ulice "Smidts Park" je malá, upravená obytná ulice s malým provozem – ideální pro ty, kteří hledají odpočinek, aniž by se vzdali výhod městské blízkosti.
Hned vedle budovy se nachází privátní vstup k jezeru – skutečný unikát. Zde se můžete jednoduše na chvíli odpoutat od každodennosti: pár kroků od domu se uvolnit, nadechnout se, užívat si přírodu nebo se projektovat vodním sportem (SUP) po hladině. K tomu vás zve sousední Smidts Park a okolí k dlouhým procházkám nebo cyklovýletům.
Pro dojíždějící nebo milovníky městského života: Nádraží Bremen-Burg je dostupné za několik minut. Odtud se během přibližně 20 minut dostanete na hlavní nádraží v Bremenu. Také dálnice A270 a A27 jsou rychle dostupné, takže můžete být flexibilní i při cestách do Bremerhavenu nebo Oldenburgu.
V blízkosti najdete vše potřebné – pekárny, supermarkety, lékaře, restaurace a malé kavárny. Také jesle, školy a sportovní kluby jsou snadno dostupné – ideální i pro malé rodiny nebo páry s budoucími plány.
Samotný Grambke je známý pro své zelené okolí a vysokou kvalitu volnočasových aktivit: Grambker Sportparksee, cyklostezka podél Lesumu a řeka Weser s jejími procházkovými stezkami a chráněnými oblastmi jsou jen kousek od domu.
Ať už si rádi ráno zaběháváte, v zimě se ochladíte ledováním, v létě si dáte piknik, nebo si prostě jen užíváte procházku v přírodě – toto místo nabízí mnohem víc než jen bydlení. Nabízí kvalitu života.
Kvalitní vybavení spojené s udržitelnou technikou – stačí se nastěhovat a cítit se dobře.
Podlahové topení ve všech místnostech – s individuálním ovládáním
Vysoce kvalitní vestavěná kuchyně s elektrickými spotřebiči BOSCH
Elegantní černá žulová pracovní deska
Luxusní vinylová podlaha s imitací dřeva – snadná na údržbu a odolná
Prostorná koupelna s denním světlem a bezbolestnou sprchou
Ventilační systém s rekuperací tepla
Energeticky efektivní blokové kogenerační zařízení (BHKW)
Elektrické rolety ve všech oknech
Průzračný balkón s dvojnásobným vstupem (cca 20 m²)
Vlastní parkovací místo přímo před domem
Společné sklepní kolo
Hřiště přímo za budovou
Bez provize přímo od vlastníka
Bez makléřského poplatku. Prodej probíhá soukromě!
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.