Prodej bytu 1+1 • 76 m² bez realitkyKurzer Weg 14, , Dolní Sasko

Byt se nachází ve třípatrovním vícegeneračním domě a je součástí obytného komplexu „Westermarsch-Höfe“ v Bardowicku, který byl dokončen v říjnu 2020. Celý komplex zahrnuje 42 bytů rozložených do čtyř budov. Dvě parkovací místa pro osobní automobily se nacházejí přímo před budovou na prostorném parkovišti. Obě parkovací místa lze vybavit elektrickou nabíjecí stanicí. Byt je udržovaný a v současné době neobývaný.

Jedná se o byt na půdě s věcným břemenem (erbpacht), kterou vlastní nadační nadace sv. Nikolaje. Roční poplatek za toto právo je splatný každoročně a smlouva o věcném břemeni je sjednána až do roku 2108.

Byt lze v případě zájmu zakoupit i s možností pronájmu.

Městečko Bardowick, které má 7000 obyvatel, se nachází severně od Lüneburgu, cca 7 kilometrů od centra města (náměstí v Lüneburgu). Veřejnou dopravou se centrum Lüneburgu dostanete za cca 20 minut, autem za 15 minut. Bardowick nabízí široký výběr obchodních možností a restaurací. V centru se nachází střední škola, základní škola i dvě mateřské školy.

Dálnice A39 směřující do Hamburku je auty dostupná během několika minut. Navíc z Bardowické stanice každou hodinu odjíždí vlak Metronom směrem do Hannoveru nebo Hamburku.

Byt disponuje vstupní chodbou, která poskytuje místo pro věšák, prostornou komorou a moderní koupelnou. Obývací pokoj a ložnice jsou díky velkým oknům světlé a dobře osvícené. K bytu patří dvě úložné místnosti, z nichž jedna je vybavena připojením pro pračku.

Otevřená, kvalitní a moderní kuchyň nabízí díky řadě skříní a prostorné pracovní desce dostatek místa pro pohodlné vaření a pečení. V kuchyni je také obsažena chladnička vč. kombi chladicího a mrazicího zařízení.

Byt je vybaven podlahovým topením. Budova byla postavena podle energetického standardu KfW 55. Všechna okna v bytech jsou opatřena mechanicky ovládanými žaluziemi. Velká okna od podlahy ke stropu (dvou- a tříkřídlová) jsou vybavena elektricky ovládanými žaluziemi.

Vnější parkovací místa pro osobní automobily lze na vyžádání dodatečně vybavit nabíjecí stanicí pro elektromobily. Dále jsou k dispozici krytá cyklistická parkoviště v uzamykatelném Bikeportu.

Vážení zájemci,

vezměte prosím na vědomí, že v bytech nejsou povolena domácí zvířata – psi a kočky nejsou dovoleni!

Pro sjednání prohlídky bytu mě neváhejte kontaktovat ve všední dny mezi 09:00 a 13:00 na čísle 0175 10 33 192. Pokud nebudu k zastižení telefonicky, prosím zanechte zprávu a uveďte své jméno, telefonní číslo a označení bytu, o který máte zájem.

Samozřejmě mi můžete také napsat e-mail na adresu clemens.meinke@cmimmogmbh.de.

Děkuji Vám a s pozdravem,

Clemens Meinke